Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, byt na prízemí s veľkou záhradou
Istria, Novigrad
Byt na predaj v prízemí s veľkou záhradou v Novigrade.
Byt sa nachádza v prízemí novostavby menšieho obytného domu so 4 bytovými jednotkami.
Hrubá plocha bytu je 88.60 m2, zatiaľ čo čistá plocha bytu je 77.84 m2.
Byt pozostáva z vstupnej haly, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, chodby, 2 spální, kúpeľne, špajze/práčovne a krytej priestrannej terasy, ideálnej na oddych a spoločenské stretnutia vonku.
Z terasy je prístup k veľkej oplotenej záhrade o rozlohe 130 m2.
Rozloženie izieb v byte je vynikajúce a prakticky každá časť bytu je využitá.
Byt je vykurovaný klimatizáciou a podlahovým vykurovaním.
Byt sa predáva v stave kľúča v ruke (dokončené podlahy a toalety, bez nábytku).
Byt má tiež parkovisko umiestnené pri budove.
Byt je vzdialený 1.9 km od centra Novigradu a krásnych a dobre udržiavaných pláží.
V blízkosti bytu sa nachádza park, ihrisko, promenády, cyklistické trasy, obchody, reštaurácie, kaviarne, diaľnica a rôzne ďalšie zariadenia.
Vzhľadom k tomu, že ide o novostavbu v prízemí so záhradou, byt je ideálny na celoročné bývanie, ale aj na oddych.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
372 500 € · 80 m²
4 656 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
380 000 € · 80 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
387 500 € · 80 m²
4 844 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
363 750 € · 80 m²
4 547 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 77 m²
- Veľkosť pozemku
- 130 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 265568
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. MIN – 320 000 €; Leones Real Estate – 320 000 €; Spectrum Real Estate – 320 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
