Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmány 70 m od mora - SOURCE
BYTY V STAVEBNÝCH BYTOVÝCH DOMOCH, 70 m OD MORE - VIR, LAZ (JUŽNÁ STRANA)
APARTMÁNY na predaj v obytných budovách vo výstavbe 70 m od mora na južnej strane ostrova Vir. Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 bytových jednotiek na prízemí a 1. poschodí.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
BUDOVA 1
PRÍZEMIE
S1 (2 izby, chodba, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa, terasa) - 63 m2 + záhrada (24 m2) a 2 parkovacie státia (24 m2) - 110,71 m2 - 260 000,00 EUR
S2 (2 izby, chodba, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa, terasa) - 62 m2 + záhrada (24 m2) a 2 parkovacie státia (24 m2) - 111,06 m2 - 260 000,00 EUR
1. POSCHODIE
S3 (2 izby, chodba, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa, terasa) - 63 m2 + strešná terasa (63 m2) + záhrada (9 m2) a 2 parkovacie státia (24 m2) - 158,41 m2 - 300 000,00 EUR
S4 (2 izby, chodba, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa, terasa) - 63 m2 + strešná terasa (63 m2) + záhrada (9 m2) a 2 parkovacie státia (24 m2) - 159,26 m2 - 300 000,00 EUR
BUDOVA 2
PRÍZEMIE
S1 (2 izby, chodba, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa, terasa) - 62 m2 + záhrada (22,50 m2) a 2 parkovacie miesta (24 m2) - 111,56 m2 - 260 000,00 EUR
S2 (2 izby, chodba, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa, terasa) - 63 m2 + záhrada (22,50 m2) a 2 parkovacie miesta (24 m2) - 108,21 m2 - 260 000,00 EUR
1. POSCHODIE
S3 (2 izby, chodba, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa, terasa) - 62 m2 + strešná terasa (63 m2) + záhrada (7,50 m2) a 2 parkovacie miesta (24 m2) - 157,66 m2 - 300 000, 00 EUR
S4 (2 izby, chodba, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa, terasa) - 63 m2 + strešná terasa (63 m2) + záhrada (7,50 m2) a 2 parkovacie miesta (24 m2) - 156,81 m2 - 300 000, 00 EUR
Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta.
POPIS MATERIÁLU:
- podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v kúpeľniach;
- klimatizácia v každej spálni a obývacej izbe (Wi-Fi ovládanie);
- siete proti hmyzu a elektrické žalúzie na všetkých otvoroch;
- špičkové sanitárne vybavenie (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil);
- vysoko kvalitné keramické dlaždice rektifikované (laserom rezané hrany);
- prémiové PVC tesárske práce z vonkajšej strany v antracitovej farbe a z vnútornej strany v bielej farbe;
- sklenené ploty z tmavého skla;
- rozvody elektriny a vody v záhradách a na strešných terasách;
- hliníkové zdvíhacie posuvné steny;
- vstavaná batéria v sprche.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
385 000 € · 115 m²
3 348 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
330 000 € · 116 m²
2 845 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 258490
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 315 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
