Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more
Nie ďaleko od centra Poreča a v pešej vzdialenosti od pláže, krásne novo postavené apartmány sú na predaj.
Budova obsahuje celkovo štyri apartmány, pričom každý má samostatný vstup, ktorý zabezpečuje ďalšiu súkromie.
Každý apartmán má tiež vlastný pivničný priestor o rozlohe 15‑20 m2 a dve parkovacie miesta.
Vykurovanie je podlahové, cez tepelnú pumpu, a každá miestnosť je klimatizovaná.
Na podlahách bude položený parket a v kúpeľniach a kuchyni dlaždice.
Kvalita výstavby je vysoká a očakávaný termín dokončenia prác je 10.
mája 2024.
rokov.
Apartmán B má čistú obytnú plochu 131,53 m2 a skladá sa z troch spální, pričom jedna má vlastnú kúpeľňu, obývačky s kuchyňou a jedálňou, terasy s výhľadom na more, vstupnej haly, hosťovskej kúpeľne, schodiska a pivnice, kde sa nachádza kotolňa a práčovňa, a veľkej strešnej terasy o rozlohe 66 m2.
Terasa ponúka krásny výhľad na more, ktorý si môžete vychutnať z jacuzzi alebo odpočinkovej zóny.
Terasa tiež zahŕňa letnú kuchyňu, krytú jedálenskú časť a zelenú strechu.
Apartmán je orientovaný na juh a západ, takže zo strešnej terasy je možné vidieť nezabudnuteľné západy slnka.
Cena nehnuteľnosti obsahuje DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 131 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 249420
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 626 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 131 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
