Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse und Meerblick
Nicht weit vom Zentrum von Poreč und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, werden schöne neu gebaute Wohnungen verkauft.
Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohnungen, von denen jedes einen separaten Eingang hat, der zusätzliche Privatsphäre bietet.
Außerdem hat jede Wohnung einen eigenen Keller von 15-20 m2 und zwei Parkplätze.
Die Heizung erfolgt über die Wärmepumpe und jeder Raum ist klimatisiert.
Auf den Böden werden Parkett gelegt,und in den Bädern und Küchenfliesen.
Die Qualität der Konstruktion ist hoch und die geplante Fertigstellung beträgt 10.
Mai 2024.
Jahr.
Wohnung B hat eine Netto-Wohnfläche von 131.53 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Terrasse mit Meerblick, Flur, Gästezimmer, Treppenhaus und Keller, wo es einen Heizraum und eine Waschküche und eine große Dachterrasse von 66 m2.
Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer, wo Sie vom Jacuzzi oder Lounge genießen können.
Die Terrasse verfügt über eine Sommerküche, einen überdachten Essbereich und ein grünes Dach.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet, so dass von der Dachterrasse aus unvergessliche Sonnenuntergänge zu sehen sind.
Der Preis der Immobilie enthält die Mehrwertsteuer und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 475 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 249420
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 3 626 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 131 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
