Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Novigrad - predaj luxusného apartmánu na prízemí s výhľadom na more!
ISTRIA, NOVIGRAD - Predám luxusný byt na prízemí s výhľadom na more!
Predstavujeme Vám jedinečnú možnosť kúpy luxusného bytu na prízemí v Novigrade, ktorý sa nachádza v modernej budove novostavby pozostávajúcej len z 8 bytov. Táto vlastnosť vyniká svojimi vysoko kvalitnými materiálmi, ktoré sú starostlivo vybrané tak, aby zaistili odolnosť a vynikajúcu estetiku.
Budova je vzdialená len 1 km od mora a centra mesta Novigrad a všetky apartmány majú krásny výhľad na more. Pre maximálny komfort je budova vybavená výťahom. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje podlahové elektrické kúrenie a klimatizácia. Vynikajúca izolácia zaisťuje energetickú účinnosť, zatiaľ čo špičkové tesárske práce poskytujú dodatočnú estetiku a funkčnosť. Všetky byty majú skladové priestory v suteréne.
Byt na prízemí pozostáva z dvoch veľkých izieb, kúpeľne, WC a komory. Priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň majú koncept otvoreného priestoru s výstupom na terasu s výhľadom na more. K bytu prislúcha malá časť záhrady, ideálna na relax, vlastné parkovacie miesto a ďalší sklad v suteréne.
Apartmány sú krásne navrhnuté s dôrazom na detail a poskytujú dokonalú zmes luxusu a pohodlia. Byty budú pripravené na nasťahovanie v lete 2025.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá moderný a luxusný životný priestor v blízkosti mora a centra mesta Novigrad. Nepremeškajte príležitosť investovať do budúcnosti a zabezpečte si svoj nový domov už dnes!
Pre ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte makléra.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
499 693 € · 101 m²
4 947 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
419 000 € · 98 m²
4 276 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
333 880 € · 95 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 502 125 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 247554
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 502 125 € · Cena za m²: 4 875 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Molo Longo – 502 125 €; Leones Real Estate – 505 927 €; Remax Centar nekretnina – 516 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
