Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 502 125 € 4 875 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad - predaj luxusného apartmánu na prízemí s výhľadom na more!
ISTRIA, NOVIGRAD - Predám luxusný byt na prízemí s výhľadom na more!
Predstavujeme Vám jedinečnú možnosť kúpy luxusného bytu na prízemí v Novigrade, ktorý sa nachádza v modernej budove novostavby pozostávajúcej len z 8 bytov. Táto vlastnosť vyniká svojimi vysoko kvalitnými materiálmi, ktoré sú starostlivo vybrané tak, aby zaistili odolnosť a vynikajúcu estetiku.
Budova je vzdialená len 1 km od mora a centra mesta Novigrad a všetky apartmány majú krásny výhľad na more. Pre maximálny komfort je budova vybavená výťahom. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje podlahové elektrické kúrenie a klimatizácia. Vynikajúca izolácia zaisťuje energetickú účinnosť, zatiaľ čo špičkové tesárske práce poskytujú dodatočnú estetiku a funkčnosť. Všetky byty majú skladové priestory v suteréne.
Byt na prízemí pozostáva z dvoch veľkých izieb, kúpeľne, WC a komory. Priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň majú koncept otvoreného priestoru s výstupom na terasu s výhľadom na more. K bytu prislúcha malá časť záhrady, ideálna na relax, vlastné parkovacie miesto a ďalší sklad v suteréne.
Apartmány sú krásne navrhnuté s dôrazom na detail a poskytujú dokonalú zmes luxusu a pohodlia. Byty budú pripravené na nasťahovanie v lete 2025.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá moderný a luxusný životný priestor v blízkosti mora a centra mesta Novigrad. Nepremeškajte príležitosť investovať do budúcnosti a zabezpečte si svoj nový domov už dnes!
Pre ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte makléra.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 875 €/m²
Medián podobných ponúk 4 478 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 109 €/m²–5 134 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
502 125 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
247554

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 502 125 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 502 125 €; Leones Real Estate – 505 927 €; Remax Centar nekretnina – 516 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje