Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Šilo, novostavba, 44,20 m2, 1 spálňa + obývačka, loggia, výhľad na more
Ponúkame Vám dokončený byt s rozlohou 44,20 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe na ostrove Krk, len 10 minút chôdze od mora!
Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, chodby, kúpeľne, loggie a komory.
K tomuto bytu patrí aj parkovacie miesto.
Výborná nehnuteľnosť aj ako investícia na turistický prenájom kvôli blízkosti mora!
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 773 €/m²

Medián podobných ponúk 5 208 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 773 €/m²–6 146 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 100 % ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 100 % ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 90 % ŠILO 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnosť 80 % KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 77 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 75 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 75 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 154 €–264 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #243582 Plocha: 44 m² Izby: 2 Táto varianta 210 000 €
• Apartmán · #243579 Plocha: 68 m² Izby: 4 295 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

243582

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia