Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Šilo, novostavba, 44,20 m2, 1 ložnice + obývací pokoj, lodžie, výhled na moře
Nabídka je dokončený byt 44,20 m2 v novostavbě na ostrově Krk, pouhých 10 minut chůze od moře!
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, chodby, koupelny, lodžie a komory.
K tomuto bytu náleží také parkovací místo.
Výborná nemovitost také jako investice pro turistický pronájem kvůli blízkosti moře!
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 773 €/m²

Medián podobných nabídek 5 208 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 773 €/m²–6 146 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 90 % ŠILO 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 80 % KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnost 77 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 75 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 75 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 154 €–264 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #243582 Plocha: 44 m² Pokoje: 2 Tato varianta 210 000 €
• Apartmán · #243579 Plocha: 68 m² Pokoje: 4 295 000 €

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

243582

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 773 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia