Apartmán Vinjerac
Na predaj · Posedarje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vinjerac, Zadar - prémiový apartmán s bazénom a nádherným výhľadom
VINJERAC, ZADAR - Prémiový apartmán s bazénom a nádherným výhľadom
S hrdosťou predstavujeme tento luxusný apartmán vo Vinjeraci neďaleko Zadaru. Apartmán má pôsobivý výhľad na more a pohorie Velebit a táto kombinácia robí túto lokalitu skutočne výnimočnou. Apartmán pozostáva z otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, krytej terasy, záhrady, bazéna a jedného parkovacieho miesta.
Materiály a vybavenie:
- pevný betón
- železobetónové dosky
- Fasáda Baumit s 15 cm HI polystyrénom
- Okná a dvere Schuco Ase 80 Hi
- hliníkové okenice na balkónoch
- prírodný bračský kameň na fasáde a stenách
- taliansky porcelán so zrkadlovým efektom (detail na fasáde)
- kamerový systém parkoviska s automatickými posuvnými dverami
- automatické vonkajšie osvetlenie / LED osvetlenie
- Stredomorské záhrady (palmy, oleandre, pittospora, levanduľa...)
- štrk + projekt na parkovanie a priamy prístup k moru
- Vodovodné batérie Paffoni do kúpeľne
- Taliansky porcelán na steny a podlahy Memento
- v celom byte je podlahové kúrenie
- celý byt je klimatizovaný (kúrenie, chladenie)
- energetická trieda A
- súkromné bazény a záhrady, vonkajšie sprchy, letné kuchyne, vírivky...
Vinjerac je malebná rybárska dedinka obklopená prírodnými parkmi, len pár minút jazdy od diaľničnej križovatky Maslenica.
na diaľnicu Záhreb - Split. Vinjerac, ukrytý v mori a skrytý pred mestským ruchom, si cení identitu minulých čias. Je to oáza pokoja a
Miesto oddychu, turistom neznáme, je to sľubné a štedré miesto. More je krištáľovo čisté a panoráma je veľkolepá.
V neďalekom prístave môžete vidieť mnoho druhov čerstvo ulovených rýb, pretože rybári a námorníci sú súčasťou tradície Vinjerace. Blízkosť mora a pohoria Velebit v kombinácii s neustálym prúdením čerstvého vzduchu robí z Vinjerace ideálne miesto pre ľudí s dýchacími ťažkosťami. Sila rannej sviežosti a
Vôňa mora oživí každého človeka vyčerpaného prácou a moderným životom.
Celú atmosféru dotvárajú priateľskí hostitelia, ktorí zachovávajú tradície a zvyky Vinjerace. Každý návštevník bude ohromený a bude môcť zažiť
skutočný domov.
Dostupnosť a špecifikácie sa môžu zmeniť.
Nábytok: symbolické obrazy.
Odovzdanie so všetkými povoleniami - jar 2025.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Teraz je ten správny čas využiť túto vzácnu príležitosť a stať sa majiteľom krásneho apartmánu vo Vinjeraci. Kontaktujte nás ešte dnes a dozviete sa viac a rezervujte si prehliadku!
Nehnuteľnosť je predmetom DPH (právnická osoba) a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vinjerac
383 600 € · 95 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 76 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnosť 76 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnosť 76 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 70 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 70 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 70 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 70 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vinjerac
- Okres
- Posedarje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23242
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 242742
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vinjerac
Vinjerac je osada v obci Posedarje, v Zadarskej župe. Nachádza sa na polostrove v juhovýchodnej časti kanála Velebit v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 173
Zdroj: Wikipedia
