Na prodej · Posedarje · Zadarska
Vinjerac, Zadar - prémiový apartmán s bazénem a nádherným výhledem
VINJERAC, ZADAR - Prémiový apartmán s bazénem a nádherným výhledem
S hrdostí představujeme tento luxusní byt v Vinjerac nedaleko Zadaru.
Byt má působivý výhled na moře a pohoří Velebit, a taková kombinace dělá toto místo opravdu zvláštní.
Byt se skládá z otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, dvou koupelen, kryté terasy, zahrady, bazénu a jednoho parkovacího místa.
Materiály a vybavení:
- masivní beton
- železobetonové desky
- Fasáda Baumit s polystyrenem 15 cm HI
- Schuco okna a dveře ASE 80 Hi
- hliníkové žaluzie na balkonech
- přírodní kámen Brač na fasádě a stěnách
- italský porcelán se zrcadlovým efektem (detail na fasádě)
- kamerový systém parkoviště s automatickými posuvnými dveřmi
- automatické venkovní osvětlení / LED osvětlení
- středomořské zahrady (palmovníky, oleandr, pittospora, levandule...)
- štěrk + projekt pro parkování a přímý přístup k moři
- Paffoni baterie pro koupelny
- italský porcelán na stěny a podlahy Memento
- celý byt má podlahové vytápění
- celý byt je klimatizovaný (vytápění, chlazení)
- energetická třída A
- soukromé bazény a zahrady, venkovní sprchy, letní kuchyně, vířivky...
Vinjerac je malebná rybářská vesnice obklopená přírodními parky, jen pár minut jízdy od dálniční křižovatky Maslenica.
na dálnici Záhřeb-Split.
Zastrčený do moře a skrytý před městským životem, Vinjerac chová identitu minulých časů.
Je to oáza klidu a
Místo odpočinku, neznámé turistům, je to slibné a velkorysé místo.
Moře je křišťálově čisté a panorama je velkolepé.
V nedalekém přístavu můžete vidět mnoho druhů čerstvě ulovených ryb, protože rybáři a námořníci jsou součástí tradice Vinjerac.
Blízkost moře a hory Velebit, v kombinaci s neustálým prouděním čerstvého vzduchu, činí Vinjerac ideálním místem pro lidi s dýchacími potížemi.
Síla ranní svěžesti a
Vůně moře oživuje každého člověka vyčerpaného prací a moderním životem.
Celá atmosféra je završena přátelskými hostiteli, kteří zachovávají tradice a zvyky Vinjerac.
Každý návštěvník bude ohromen a bude moci cítit
Skutečný domov.
Dostupnost a specifikace se mohou měnit.
Nábytek: symbolické obrázky.
Předání se všemi povoleními - pružina 2025.
Nenechte si ujít příležitost!
Nyní je ten správný čas využít této vzácné příležitosti a stát se majitelem krásného bytu ve Vinjeracu.
Kontaktujte nás ještě dnes, abyste se dozvěděli více a rezervovali si prohlídku!
Nemovitost podléhá DPH (právnická osoba) a kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
VINJERAC
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnost 91 %
VINJERAC
399 000 € · 130 m²
3 069 €/m²
Podobnost 90 %
VINJERAC
565 000 € · 126 m²
4 484 €/m²
Podobnost 88 %
Vinjerac
383 600 € · 95 m²
4 038 €/m²
Podobnost 76 %
Vinjerac
260 000 € · 94 m²
2 766 €/m²
Podobnost 76 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnost 76 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnost 76 %
Vinjerac
383 000 € · 94 m²
4 074 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²
Obytná plocha: 117 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vinjerac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Posedarje. Nachází se asi 8 km od Posedarje. V roce 2011 zde trvale žilo 189 obyvatel.
Počet obyvatel: 173
Zdroj: Wikipedia