Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska
Vinjerac, Zadar - apartament premium z basenem i spektakularnym widokiem
VINJERAC, ZADAR - Apartament premium z basenem i spektakularnym widokiem
Z dumą prezentujemy ten luksusowy apartament w Vinjerac koło Zadar.
Apartament ma imponujący widok na morze i góry Velebit, a taka kombinacja czyni tę lokalizację naprawdę wyjątkową.
Apartament składa się z otwartej kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu, ogrodu, basenu i jednego miejsca parkingowego.
Materiały i wyposażenie:
- beton pełny
- płyty żelbetowe
- elewacja Baumit z 15 cm styropianu HI
- okna i drzwi Schuco Ase 80 Hi
- aluminiowe rolety na balkonach
- naturalny kamień Brač na elewacji i ścianach
- włoska porcelana z efektem lustra (detal na elewacji)
- monitoring wideo parkingu z automatycznymi drzwiami przesuwnymi
- automatyczne oświetlenie zewnętrzne / oświetlenie LED
- ogrody śródziemnomorskie (palmy, oleandry, pittospora, lawenda...)
- żwir + projekt parkingu i bezpośredni dostęp do morza
- krany Paffoni do łazienek
- włoska porcelana Memento na ściany i podłogi
- cały apartament posiada ogrzewanie podłogowe
- cały apartament jest klimatyzowany (ogrzewanie, chłodzenie)
- klasa energetyczna A
- prywatne baseny i ogrody, prysznice na zewnątrz, kuchnie letnie, jacuzzi...
Vinjerac to malownicza wioska rybacka otoczona parkami przyrodniczymi, zaledwie kilka minut jazdy od węzła autostradowego Maslenica.
do autostrady Zagrzeb-Split.
Ukryta nad morzem i z dala od miejskiego zgiełku, Vinjerac pielęgnuje tożsamość minionych czasów.
Jest oazą spokoju i miejscem wypoczynku, nieznanym turystom, obiecującym i hojny.
Morze jest krystalicznie czyste, a panorama spektakularna.
W pobliskim porcie można zobaczyć wiele gatunków świeżo złowionych ryb, ponieważ rybacy i żeglarze są częścią tradycji Vinjerac.
Bliskość morza i gór Velebit, połączona z nieustannym dopływem świeżego powietrza, czyni Vinjerac idealnym miejscem dla osób z problemami oddechowymi.
Moc porannej świeżości i zapach morza odświeżają każdą osobę zmęczoną pracą i współczesnym życiem.
Całą atmosferę dopełniają przyjaźni gospodarze, którzy zachowują tradycje i zwyczaje Vinjerac.
Każdy gość będzie pod wrażeniem i poczuje się jak w prawdziwym domu.
Dostępność i specyfikacje mogą ulec zmianie.
Meble: obrazy symboliczne.
Przekazanie z wszystkimi pozwoleniami - wiosna 2025.
Nie przegap okazji!
Teraz jest właściwy moment, aby skorzystać z tej rzadkiej okazji i stać się właścicielem pięknego apartamentu w Vinjerac.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować wycieczkę!
Nieruchomość podlega VAT (jednostka prawna) i nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.
VINJERAC
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 91 %
VINJERAC
399 000 € · 130 m²
3 069 €/m²
Podobieństwo 90 %
VINJERAC
565 000 € · 126 m²
4 484 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vinjerac
383 600 € · 95 m²
4 038 €/m²
Podobieństwo 76 %
Vinjerac
260 000 € · 94 m²
2 766 €/m²
Podobieństwo 76 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobieństwo 76 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobieństwo 76 %
Vinjerac
383 000 € · 94 m²
4 074 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vinjerac – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 189 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 173
Źródło: Wikipedia