Mieszkanie Vinjerac

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 375 000 € 3 205 €/m²

Opis nieruchomości

Vinjerac, Zadar - apartament premium z basenem i spektakularnym widokiem
VINJERAC, ZADAR - Apartament premium z basenem i spektakularnym widokiem Z dumą prezentujemy ten luksusowy apartament w Vinjerac koło Zadar. Apartament ma imponujący widok na morze i góry Velebit, a taka kombinacja czyni tę lokalizację naprawdę wyjątkową. Apartament składa się z otwartej kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu, ogrodu, basenu i jednego miejsca parkingowego. Materiały i wyposażenie: - beton pełny - płyty żelbetowe - elewacja Baumit z 15 cm styropianu HI - okna i drzwi Schuco Ase 80 Hi - aluminiowe rolety na balkonach - naturalny kamień Brač na elewacji i ścianach - włoska porcelana z efektem lustra (detal na elewacji) - monitoring wideo parkingu z automatycznymi drzwiami przesuwnymi - automatyczne oświetlenie zewnętrzne / oświetlenie LED - ogrody śródziemnomorskie (palmy, oleandry, pittospora, lawenda...) - żwir + projekt parkingu i bezpośredni dostęp do morza - krany Paffoni do łazienek - włoska porcelana Memento na ściany i podłogi - cały apartament posiada ogrzewanie podłogowe - cały apartament jest klimatyzowany (ogrzewanie, chłodzenie) - klasa energetyczna A - prywatne baseny i ogrody, prysznice na zewnątrz, kuchnie letnie, jacuzzi... Vinjerac to malownicza wioska rybacka otoczona parkami przyrodniczymi, zaledwie kilka minut jazdy od węzła autostradowego Maslenica. do autostrady Zagrzeb-Split. Ukryta nad morzem i z dala od miejskiego zgiełku, Vinjerac pielęgnuje tożsamość minionych czasów. Jest oazą spokoju i miejscem wypoczynku, nieznanym turystom, obiecującym i hojny. Morze jest krystalicznie czyste, a panorama spektakularna. W pobliskim porcie można zobaczyć wiele gatunków świeżo złowionych ryb, ponieważ rybacy i żeglarze są częścią tradycji Vinjerac. Bliskość morza i gór Velebit, połączona z nieustannym dopływem świeżego powietrza, czyni Vinjerac idealnym miejscem dla osób z problemami oddechowymi. Moc porannej świeżości i zapach morza odświeżają każdą osobę zmęczoną pracą i współczesnym życiem. Całą atmosferę dopełniają przyjaźni gospodarze, którzy zachowują tradycje i zwyczaje Vinjerac. Każdy gość będzie pod wrażeniem i poczuje się jak w prawdziwym domu. Dostępność i specyfikacje mogą ulec zmianie. Meble: obrazy symboliczne. Przekazanie z wszystkimi pozwoleniami - wiosna 2025. Nie przegap okazji! Teraz jest właściwy moment, aby skorzystać z tej rzadkiej okazji i stać się właścicielem pięknego apartamentu w Vinjerac. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować wycieczkę! Nieruchomość podlega VAT (jednostka prawna) i nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 205 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 205 €/m²
Różnica względem mediany +0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 780 €/m²–4 032 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 584 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
375 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vinjerac
Powiat
Posedarje
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23242
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
242742

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vinjerac, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vinjerac

Vinjerac – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 189 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 173

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.