Apartmán žminj
Na predaj · žminj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Žminj - apartmán v modernej novostavbe
ISTRA, ŽMINJ - Apartmán v modernom novom objekte
Ak všetky cesty v Európe vedú do Ríma, potom všetky cesty v Istrii vedú do Žminja – srdca Istrie vo výške 379 metrov.
Od staroveku je Žminj dôležitým dopravným uzlom.
Prepojoval celý Istrijský polostrov.
Vďaka výnimočnej prírodnej kráse, nekonečným lúkam, viniciam, úrodným poliam, starodávnym lesom a novoobjaveným jaskyniám je to ideálne miesto na kontakt s prírodou.
Zelený, zdravý a udržateľný turizmus je charakteristický pre túto oblasť, rovnako ako kultúra a gastronómia impozantnej obce.
Pitoreskné územie Žminja má 33 osád a 112 dedín.
Nedaleko od centra mesta Žminj sa stavia obytný objekt, ktorý zahŕňa suterén, prízemie a jeden poschodie a obsahuje celkovo osem bytových jednotiek.
Architektonický štýl budovy je moderný, s čistými líniami a minimalistickým dizajnom.
Pri výstavbe sa používajú odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania.
Plánovanie priestoru každého poschodia je vykonané detailne, čo vedie k kvalitnému usporiadaniu izieb a zabezpečuje maximálne využitie priestoru.
Predmetom predaja je apartmán o rozlohe 52.92 m2 nachádzajúci sa v prvom poschodí budovy.
Skladá sa z jednej spálne, kúpeľne, šatne, chodby a otvoreného priestoru, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu.
Apartmán má úložný priestor o rozlohe 8,15 m2 v suteréne budovy.
Parkovacie miesta sa kupujú samostatne podľa príslušného výpočtového koeficientu.
Tento apartmán v novom objekte v pešej vzdialenosti od obchodných, kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných zariadení je ideálnou príležitosťou pre príjemný rodinný život aj pre investíciu s cieľom turistického prenájmu.
Projekt je momentálne vo výstavbe a na predaj je v stave kľúča.
Predajcom nehnuteľnosti je právnická osoba.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 98 %
Žminj
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnosť 93 %
Žminj
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobnosť 92 %
Žminj
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Podobnosť 92 %
Žminj
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Podobnosť 88 %
Žminj
240 000 € · 51 m²
4 706 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 195 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- žminj
- Okres
- žminj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52341
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 242847
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 195 500 € · Cena za m²: 3 205 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Žminj
Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.
Počet obyvateľov: 3 360
Zdroj: Wikipedia
