Apartmán Ivanja Reka

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 123 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 310 000 € 2 520 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt s veľkou záhradou
Byt na predaj v dome umiestnenom v prízemí, s veľkou záhradou a parkovacím miestom. Momentálne sú vnútri kancelárie, ale tento priestor má veľký potenciál premeniť sa na krásny dom pre rodinu, ktorá chce mať byt, ale aj pocit bývania v vlastnom dome s vlastnou záhradou. Nachádza sa v tichom sídlisku, poskytuje pokoj a súkromie a zároveň je blízko dôležitých služieb, ktoré sú ľahko dostupné autom po diaľnici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný rodinný dom. Pre všetky informácie o kvadráte je umiestnený obrázok s presnými výpočtami. Pre všetky informácie: Drago Palić 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 520 €/m²

Medián podobných ponúk 4 234 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 572 €/m²–5 982 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 700 000 € · 126 m² 5 556 €/m² Podobnosť 85 %

ZAGREB 540 000 € · 120 m² 4 500 €/m² Podobnosť 85 %

ZAGREB 450 000 € · 129 m² 3 488 €/m² Podobnosť 82 %

ZAGREB 1 099 000 € · 129 m² 8 519 €/m² Podobnosť 82 %

ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnosť 81 %

ZAGREB 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 81 %

ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnosť 81 %

Perjavica 396 000 € · 130 m² 3 046 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 310 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Ivanja Reka
Okres: Zagreb
Župa: Grad Zagreb
Obytná plocha: 123 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 240009

Čo AI našla v popise

Záhrada: ✓
Parkovacie miesta: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 520 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.