Apartmán Ivanja Reka

Popis nemovitosti

Byt s velkou zahradou
Byt k prodeji v domě se nachází v přízemí, s velkou zahradou a parkovací místo.
V současné době jsou uvnitř kanceláře, ale tento prostor má velký potenciál proměnit v krásný domov pro rodinu, která chce mít byt, ale také pocit bydlení ve vlastním domě s vlastní zahradou.
Nachází se v klidné osadě, poskytuje klid a soukromí, a zároveň je v blízkosti důležité občanské vybavenosti, které jsou snadno dostupné autem přes vysokorychlostní silnici.
Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlný a funkční rodinný dům.
Pro všechny informace o kvadratuře je umístěn obraz s přesnými výpočty.
Pro všechny informace: Drago Pali 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 520 €/m²

Medián podobných nabídek 7 261 €/m²

Rozdíl proti mediánu -65,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 409 €/m²–7 444 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 150 000 € · 115 m² 1 304 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 448 000 € · 118 m² 3 797 €/m² Podobnost 73 % ZAGREB 323 919 € · 104 m² 3 115 €/m² Podobnost 72 % ZAGREB 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 499 999 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 410 000 € · 130 m² 3 154 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 964 275 € · 128 m² 7 533 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ivanja Reka

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

240009

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 520 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ivanja Reka

Ivanja Reka je hustě osídlené sídlo v Chorvatsku, které je součástí města Záhřeb. Nachází se asi 3 km jižně od Sesvete a asi 11 km jihovýchodně od centra Záhřebu. Je jedním z odlehlých předměstí Záhřebu, ale zároveň i samostatnou vesnicí. V roce 2011 zde žilo celkem 1 800 obyvatel, přičemž počet obyvatel začal prudce stoupat od roku 1981, do té doby zde žilo pouze přes 300 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 800

Zdroj: Wikipedia