Appartamento Ivanja Reka

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 123 m² Superficie 1 Bagni

Prezzo richiesto 310 000 € 2 520 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con ampio giardino
Si vende appartamento in casa situata al piano terra, con grande giardino e posto auto. Attualmente all'interno ci sono uffici, ma questo spazio ha un grande potenziale per essere trasformato in una splendida casa per una famiglia che desidera avere un appartamento, ma anche la sensazione di vivere in una propria casa con proprio giardino. Si trova in un quartiere tranquillo, offrendo pace e privacy, e allo stesso tempo è vicino a servizi importanti facilmente raggiungibili in auto tramite la superstrada. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa familiare comoda e funzionale. Per tutte le informazioni sulla metratura è stata inserita un'immagine con i calcoli esatti. Per tutte le informazioni: Drago Palić 0914070777

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 520 €/m²

Mediana di annunci simili 7 261 €/m²

Differenza dalla mediana -65,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 409 €/m²–7 444 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 615 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo: 310 000 €
Status: In vendita
Categoria: Appartamento
Posizione: Ivanja Reka
Distretto: Zagreb
Regione: Grad Zagreb
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 3
Bagni: 1
ID annuncio: 240009

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino: ✓
Posti auto: ✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 520 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.