Apartma Ivanja Reka

Opis nepremičnine

Apartma z velikim vrtom
Prodaja se stan v hiši, ki se nahaja v pritličju, z velikim vrtom in parkirnim mestom. Trenutno so v notranjosti pisarne, vendar ima ta prostor velik potencial za preurejanje v čudovit dom ene družine, ki želi imeti stan, a tudi občutek, da živi v lastni hiši z lastnim vrtom. Nahaja se v mirnem naselju, nudi mir in zasebnost, hkrati pa je blizu pomembnih objektov, ki so z avtomobilom lahko dostopni preko hitre ceste. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo udoben in funkcionalen družinski dom. Za vse informacije o kvadraturi je objavljena slika s točnimi izračuni. Za vse informacije: Drago Palić 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 520 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 261 €/m²

Razlika od mediane -65,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 409 €/m²–7 444 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 150 000 € · 115 m² 1 304 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 448 000 € · 118 m² 3 797 €/m² Podobnost 73 % ZAGREB 323 919 € · 104 m² 3 115 €/m² Podobnost 72 % ZAGREB 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 499 999 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 410 000 € · 130 m² 3 154 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 964 275 € · 128 m² 7 533 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ivanja Reka

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

123 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

240009

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ivanja Reka

Ivanja Reka je naselje z okoli 1.800 prebivalci na Hrvaškem, ki upravno spada pod Mesto Zagreb. Leži na jugozahodni strani istoimenskega avtocestnega vozlišča, kjer se križata dve avtocesti: zagrebška obvoznica oz. avtocesta proti Varaždinu in Madžarski ter slavonska magistrala (Zagreb-Beograd).

Število prebivalcev: 1 800

Vir: Wikipedia