Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, kozala - poschodie domu na úpravu
RIJEKA, KOZALA - poschodie domu na adaptáciu
Dom je na predaj na 1. poschodí.
poschodie na kompletnú adaptáciu na požadovanej lokalite v Kozale.
Dom má prízemie a 3 poschodia.
K bytu sa na prvé poschodie dostáva spoločným vonkajším schodiskom.
Poschodie má samostatný vstup a skladá sa z prvej chodby, z ktorej vstupujete do veľkej skladovacej miestnosti o rozlohe 12 m2 západnej orientácie vhodnej na bývanie a ďalšej menšej skladovacej miestnosti a vstupu do bytu.
Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, 4 izieb, kuchyne a jedálne, celková plocha 105 m2.
Pozdĺž celého poschodia je zakrytý balkón s výhľadom na more a mesto.
Byt má samostatnú drevárňu.
>>bos_Latn<< Dom bol postavený pred rokom 1968.
rok a má certifikát o tom istom a prechádza procesom získania povolenia na inžinierske siete, a poschodie je spoluvlastníctvom 2/8 domov a začína sa plán poschodia, ktorý vám umožní kúpu na úver.
Núdzový predaj.
Cena nie je pevná.
NEHNUTEĽNOST V SKVELÉJ LOKÁLITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!
Príbeh oblasti Kozala je nádherným príkladom transformácie drsného zeleného kopca nachádzajúceho sa takmer priamo nad severnými múrmi Rijeke (v závislosti od autora, obdobia a výkladu názvu „Kozala“), kde výstup predstavoval nebezpečenstvo, ale častejšie potešenie práce a pitia, pretože to bolo miesto viníc (pamäť na Kozalu siaha do 15. storočia ako jedného z miest mestských viníc), a podľa toho v zenite monarchie sa rozšírili mestské vily, nádvoria zdobené exotickými botanickými druhmi, nové mestské ulice lemované historisticko‑secesnými budovami, v „centre mimo centra“ počas Kráľovstva Talianska sa okolo domu zhromažďovali fašisti a v Rijeke doteraz neboli štýlovo postavené.
Posledný „koren“ priniesol socializmus, ktorý vkladal betónové mrakodrapy a budovy medzi domy a záhrady, čím vytvoril to, čo je dnes Kozala – vysoko urbanizovanú integrovanú mestskú zónu len niekoľko minút od Korza.
Vážený klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
320 000 € · 106 m²
3 019 €/m²
Podobnosť 86 %
RIJEKA
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Podobnosť 85 %
RIJEKA
495 000 € · 107 m²
4 626 €/m²
Podobnosť 85 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 85 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 85 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 85 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 85 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 781 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia