Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 148 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 724 000 € 4 892 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny byt s 146 m2 vonkajšieho priestoru: dokonalá kombinácia luxusu a priestoru
Luxusný nový trojizbový apartmán v centre Makarske s výhľadom na more sa nachádza v menšej mestskej vile s výťahom. Apartmán S1 má rozlohu 147.72 m2 a rozprestiera sa na celom prízemí, a má priestrannú záhradu o rozlohe 146 m2, na ktorej sa nachádza vonkajší krb, priestor pre letnú kuchyňu s vonkajšou jedálenskou časťou a záhradu upravenú záhradníctvom. Interiér tohto apartmánu má tri spálne, dve kúpeľne, samostatnú miestnosť určenú na práčovňu (práčovňa) a kuchyňu, obývačku a jedáleň, ktoré tvoria jedinečný priestor, z ktorého je možné vidieť staré centrum Makarske, prístav a more. Interiér a exteriér tohto apartmánu sa dokonale dopĺňajú a vytvárajú špeciálny pocit otvoreného priestoru s skutočne neprekonateľným výhľadom na more. Výhľad na more z tohto apartmánu nie je možné uzavrieť, pretože sa rozprestiera nad už postavenými budovami. Každý detail interiérového dizajnu tejto nehnuteľnosti je starostlivo naplánovaný. Pri vstupe budú nainštalované protokolové dvere s farebným interkomom. Okrem obývačky má každá miestnosť vlastnú klimatizáciu. Kúpeľne s podlahovým vykurovaním, plne vybavené na použitie s vstavanými lavičkami v sprchových kabínach. Kvalitná trojvrstvová parketa chorvátskej výroby je nainštalovaná vo všetkých miestnostiach, v kúpeľniach a na terasách z prvotriednych talianskych dlaždíc. LED osvetlenie, ohrady bez okraja na terasách, na fasáde detaily z prírodného travertínu. Mestská vila nachádzajúca sa v centre Makarske je momentálne vo výstavbe a dokončenie je plánované na začiatok leta 2025. years. S týmto apartmánom je možné zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta. Budova má platné stavebné povolenie a riadne vlastnícke dokumenty

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 892 €/m²
Medián podobných ponúk 3 819 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 740 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
724 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
148 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
224661

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 724 000 € · Cena za m²: 4 892 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje