Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 148 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 724 000 € 4 892 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní byt se 146 m2 venkovní plochy: dokonalá kombinace luxusu a prostoru
Luxusní nový třípokojový byt v centru města Makarska s výhledem na moře se nachází v menší městské vile s výtahem.
Apartmán S1 má rozlohu 147.72 m2 a rozprostírá se po celém přízemí a má prostornou zahradu 146 m2, na které je venkovní krb, prostor pro letní kuchyň s venkovním jídelním koutem a zahradou.
Interiér tohoto bytu má tři ložnice, dvě koupelny, samostatný pokoj určený pro praní prádla a kuchyň, obývací pokoj a jídelna, které tvoří jedinečnou oblast, ze které si můžete prohlédnout staré centrum Makarské, přístav a moře.
Interiér a exteriér tohoto bytu se dokonale doplňují a vytvářejí zvláštní pocit otevřeného prostoru s opravdu nepřekonatelným výhledem na moře.
Výhled na moře z tohoto bytu nelze uzavřít, protože se dívá přes již postavené budovy.
Každý detail interiéru této nemovitosti je pečlivě naplánován.
U vchodu budou instalovány dveře proti krádeži s barevným parlafonem.
Kromě obývacího pokoje a každý pokoj má vlastní klimatizaci.
Koupelny s podlahovým vytápěním, plně vybavené pro použití s vestavěnými lavičkami ve sprchových kabinách.
Kvalitní třívrstvé parkety chorvatské výroby jsou instalovány ve všech pokojích, v koupelnách a na terasách prvotřídní italské dlažby.
LED osvětlení, ploty bez okraje na terasách, na fasádě detaily přírodního travertinu.
Městská vila se nachází v centru města Makarska je v současné době ve výstavbě a dokončení je plánováno na začátku léta 2025.
roky.
S tímto bytem je možné zakoupit venkovní parkovací stání 2.
Budova má platné stavební povolení a řádné vlastnické doklady

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 892 €/m²
Medián podobných nabídek 3 819 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 740 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
724 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
148 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
224661

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 724 000 € · Cena za m²: 4 892 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 148 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje