Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung mit 146 m2 Außenfläche: eine perfekte Kombination aus Luxus und Platz
Luxuriöse neue 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Makarska mit Blick auf das Meer befindet sich in einer kleinen Stadtvilla mit Aufzug.
Die Wohnung S1 hat eine Fläche von 147,72 m2 und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Garten von 146 m2, auf dem sich ein Außenkamin, ein Platz für eine Sommerküche mit Essbereich im Freien und ein Garten befindet.
Der Innenraum dieser Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen separaten Raum zum Waschen (Waschraum) und eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die einen einzigartigen Raum bilden, von dem aus man einen Blick auf die Altstadt von Makarska, den Hafen und das Meer hat.
Der Innen- und Außenraum dieser Wohnung ergänzen sich perfekt und schaffen ein besonderes Gefühl von Freiraum mit einem wirklich unübertroffenen Meerblick.
Der Blick auf das Meer von dieser Wohnung kann nicht umzäunt werden, da es über die bereits gebauten Gebäude blickt.
Jedes Detail der Inneneinrichtung dieser Immobilie ist sorgfältig geplant.
Am Eingang wird eine Anti-Diebstahl-Tür mit einem Farbparlafon installiert.
Neben dem Wohnzimmer und jedem Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage.
Badezimmer mit Fußbodenheizung, voll ausgestattet für den Einsatz mit eingebauten Bänken in Duschkabinen.
In allen Zimmern wird ein hochwertiges dreischichtiges Parkett aus kroatischer Produktion installiert, in den Badezimmern und auf den Terrassen italienischer Fliesen erster Klasse.
Led Beleuchtung, Zäune ohne Rand auf Terrassen, an der Fassade Details aus natürlichem Travertin.
Die Stadtvilla befindet sich im Zentrum von Makarska im Bau und die Fertigstellung ist für den Frühsommer 2025 geplant.
Jahr.
Mit dieser Wohnung ist es möglich, 2 Parkplätze im Freien zu kaufen.
Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung und ordentliche Eigentumspapiere
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 724 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 224661
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 724 000 € · Preis pro m²: 4 892 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 148 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
