Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 137 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 820 000 € 5 985 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán v luxusnej novostavbe - p4
LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA S očarujúcim výhľadom na mesto, more a celý Zadar kanál! We present you apartments in a luxury new business-residential building in one of the most frequent locations in the city, which offers definitely one of the most spectacular sea views in Zadar. The building consists of a garage, exclusive business premises on the ground floor and 3 modern apartments on 1. floor and penthouse with roof terrace on 2. floor of the building. It is excellently connected with all major city routes and corridors, and in the vicinity there are all the facilities necessary for quality and fulfilled city life and rest. The city center and the first city beaches are only 5 minutes away by car, while Zadar Airport is a 15-minute drive away. P3 - 137m2 - 3S+DB - INFINITY POOL Luxury penthouse P4 is located on 2. the floor of the building and has a total net area of 137m2, while its gross area is 169m2. It's south-eastern orientation. It consists of an entrance staircase (5,82m2), master bedroom with walk and wardrobe (16,17m2), bedrooms (8,85m2), study (8,43m2), two bathrooms (7,14m2 and 1,84m2) and a luxurious open space kitchen, dining room and living room (38,13m2) from which we have a direct access to the city. In addition to the purchase of an apartment, it is also mandatory to purchase a parking space and there is also the possibility of purchasing an additional space in the garage: - G1 13m2 - 30,000 - G2 15m2 - 35.000 The building is extremely modernistic and attractive design, and the apartments will be equipped and built with top quality materials and equipment, of which we highlight: - Stirpor thermal insulation facade (10cm) - Floor coverings made of first-class high-profile ceramics - Videoportaon and full video surveillance of the facility - Heating on the heat pump - Air conditioning in the rooms and living room - Fire and burglary doors - Premium aluminum joinery with electric grills and mosquito nets - And a lot more togo... The planned completion of the works and the move-in is expected in June 2024. years. CUSTOMER DOES NOT PAY TAX ON REAL ESTATE TRANSPORT! Tour of the property is possible 7/7 with prior arrangement. Contact us for more information: Filip Luštica +385 95 544 2160 Jakov Box Tel: +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 985 €/m²
Medián podobných ponúk 4 480 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +33,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 490 €/m²–4 526 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 82 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
820 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
137 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
218042

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 5 985 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje