Apartmán Bulevard

Popis nehnuteľnosti

Trsat, jedinečná nehnuteľnosť s výhľadom
Tento apartmán na Bulváre je na trhu zriedkavý. Apartmán má 3 spálne, obývaciu izbu s otvoreným priestorom a kuchyňu a balkón pozdĺž celej dĺžky apartmánu s krásnym výhľadom na Kvarner a Učku. Flexibilita priestoru vám umožňuje prispôsobiť ho vlastným želaniam a prístup z cesty a niekoľko schodov k vstupu ďalej uľahčujú každodenný život. Aj keď je potrebná úprava, táto nehnuteľnosť bude najmä priťahovať milovníkov východnej časti mesta a mikro lokácií. Podlahové plynové kúrenie je ďalšou hodnotou tejto nehnuteľnosti. Ak sa chcete dozvedieť viac alebo si osobne pozrieť túto zriedkavú príležitosť na trhu, kontaktujte agenta. Agent vám bude môcť poskytnúť ďalšie informácie a zorganizovať prehliadku, aby ste si overili všetky vybavenia tohto apartmánu. Predaj je výlučne zastúpený realitnou kanceláriou Mololongo real estate.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 273 €/m²

Medián podobných ponúk 3 481 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 955 €/m²–4 126 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BULEVARD 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnosť 98 % ZAMET 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bulevard

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

219002

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia