Apartma Bulevard

Opis nepremičnine

Trsat, edinstvena nepremičnina z razgledom
Ta stan na Bulevarju je redkost na trgu. Stan ima 3 spalnice, dnevni prostor odprtega tipa in kuhinjo ter balkon čez celotno dolžino stanovanja s čudovitim razgledom na Kvarner in Učko. Fleksibilnost prostora omogoča prilagoditev po lastnih željah, dostopnost s ceste in nekaj stopnic do vhoda pa dodatno olajša vsakodnevno življenje. Čeprav za adaptacijo, bo ta nepremičnina posebej privabila ljubitelje vzhodnega dela mesta in mikro lokacije. Etažno plinsko ogrevanje je dodatna vrednost tej nepremičnini. Če želite izvedeti več ali osebno si ogledati to redko priložnost na trgu, kontaktirajte agenta. Agent vam bo lahko zagotovil dodatne informacije in organiziral ogled, da se prepričate o vseh prednostih tega stanovanja. Prodajo zastopa izključno Mololongo nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 273 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 504 €/m²

Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 918 €/m²–4 077 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bulevard 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 % Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 80 % Škurinje 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobnost 77 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 77 % Rijeka 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bulevard

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

219002

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 273 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia