Stan Bulevard

Opis nekretnine

Trsat, jedinstvena nekretnina s pogledom

Ovaj stan na Bulevardu rijetkost je na tržištu.
Stan ima 3 spavaće sobe, dnevni boravak otvorenog prostora i kuhinje, te balkon cijelom dužinom stana s predivnim pogledom na Kvarner i Učku.
Fleksibilnost prostora omogućuje prilagodbu prema vlastitim željama, a pristupačnost s ceste i par stepenica do ulaza dodatno olakšava svakodnevni život.
Iako za adaptaciju, ova nekretnina posebno će privući ljubitelje istočnog dijela grada i mikro lokacije.
Etažno plinsko grijanje dodatna je vrijednost ovoj nekretnini.
Ako želite saznati više ili osobno pogledati ovu rijetku priliku na tržištu kontaktirajte agenta.
Agent će vam moći pružiti dodatne informacije i organizirati ogled kako biste se uvjerili u sve pogodnosti ovog stana.
Prodaju zastupa isključivo Mololongo nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 504 €/m²

Razlika od medijana -6,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 918 €/m²–4 077 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bulevard 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Sličnost 98 % Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Sličnost 81 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Sličnost 80 % Škurinje 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Sličnost 77 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Sličnost 77 % Rijeka 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bulevard

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

219002

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 3 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia