Apartmán Bulevard

Popis nemovitosti

Trsat, jedinečná nemovitost s výhledem
Tento byt na Bulváru je na trhu výjimečný. Byt má 3 ložnice, obývací pokoj s otevřeným prostorem a kuchyni a balkon podél celé délky bytu s krásným výhledem na Kvarner a Učku. Flexibilita prostoru vám umožní přizpůsobit jej podle vlastních představ a přístup z vozovky a pár schodů k vchodu dále usnadňuje každodenní život. Ačkoliv je určen k úpravě, tato nemovitost bude zejména přitahovat milovníky východní části města a mikro lokací. Podlahové plynové vytápění je k této nemovitosti dalším přínosem. Pokud se chcete dozvědět více nebo si osobně prohlédnout tuto výjimečnou příležitost na trhu, kontaktujte makléře. Makléř vám poskytne další informace a zařídí prohlídku, aby vám ukázal všechny výhody tohoto bytu. Prodej je výhradně zastoupen realitní kanceláří Mololongo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 273 €/m²

Medián podobných nabídek 3 481 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 955 €/m²–4 126 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BULEVARD 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 % ZAMET 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bulevard

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

219002

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 273 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia