Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, strešný apartmán so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more!
Poreč, penthouse s strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more!
V srdci malebného Poreča, žiariaceho ako perla Jadranského pobrežia, sa nachádza tento luxusný penthouse, ktorý vám dych vyrazí svojím krásnym výhľadom na more.
Nachádza sa v prvom poschodí exkluzívnej rezidenčnej budovy, ktorá má iba päť elegantných bytových jednotiek.
Len 2.5 km od centra mesta a len 1 km od prvých pláží, tento penthouse ponúka nielen luxus, ale aj výnimočnú pohodlnosť.
S rozlohou 128.22 m2 táto očarujúca oáza ponúka všetko, čo si môžete priať.
Po vstúpení do bytu vás privíta priestranná predsieň s hosťovským záchodom a drevené schody vás dovedú na úžasnú strešnú terasu s rozlohou 124.36 m2 a nezabudnuteľným panoramatickým výhľadom na more.
Hlavná obytná plocha poteší svojou priestrannosťou a svetlom, s otvorenou kuchyňou, jedálňou a obývačkou, ktoré sa dokonalým spôsobom prelínajú do jedinečného zážitku.
Veľké sklenené steny umožňujú veľa svetla a spájajú interiér s exteriérom.
Z obývačky je prístup na priestrannú krytú terasu a balkón.
Okrem toho má penthouse tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou.
Kvalita výstavby je vynikajúca, s podlahovým vykurovaním Schlutter a klimatizáciou Samsung Wind Free, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka.
Interiérové miestnosti sú zariadené špičkovými materiálmi, ako je IPF parket v spálňach, keramika vysokých štandardov Lea Ceramice v ostatných miestnostiach, sanitárne zariadenia Catalano a príslušenstvo Hansgrohe‑Geberit.
Hliníkové stolárske práce a fasáda Sto Ges prispievajú k elegancii a odolnosti.
Na terasách je sklenený plot, ktorý umožňuje neobmedzený výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť je v systéme DPH a cena je uvedená s DPH.
Vďaka vynikajúcej polohe a luxusným zariadeniam je tento penthouse dokonalou investíciou pre osobné využitie aj turistické prenájmy.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 676 700 € · Cena za m²: 5 287 €/m²
Obytná plocha: 128 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 5
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia