Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, penthouse sa krovnom terasom i panoramskim pogledom na more!
Poreč, penthouse sa krovnom terasom i panoramskim pogledom na more!
U srcu živopisnog Poreča, blistajući kao biser jadranske obale, smješten je ovaj raskošni penthouse koji oduzima dah svojim prekrasnim pogledom na more.
Nalazi se na prvom katu ekskluzivne stambene zgrade koja se ponosi samo pet elegantnih stambenih jedinica. Udaljen svega 2,5 km od centra grada i tek 1 km od prvih plaža, ovaj penthouse nudi ne samo luksuz, već i izvanrednu praktičnost. S površinom od 128,22 m2, ova očaravajuća oaza nudi sve što bi ste mogli poželjeti.
Ulaskom u stan, dočekuje vas prostrani hodnik s gostinjskim WC-om, a drveno stubište vodi vas do spektakularne krovne terase površine 124,36 m2 s nezaboravnim panoramskim pogledom na more. Glavni dnevni prostor oduševljava svojom prostranošću i svjetlošću, s otvorenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji se savršeno stapaju u jedinstveno iskustvo. Velika staklena stijena omogućava obilje svjetlosti te povezivanje unutrašnjeg i vanjskog prostora. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu i balkon. Uz to, u penthouseu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom.
Kvaliteta gradnje je izvanredna, sa Schlutter sistemom podnog grijanja i klima uređajem Samsung Wind Free koji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Unutarnje prostorije krase vrhunski materijali poput parketa IPF u spavaćim sobama, visokokvalitetne keramike Lea Ceramiche u ostalim prostorijama te sanitarije Catalano i armature Hansgrohe-Geberit. Aluminijska stolarija i fasada Sto Ges doprinose eleganciji i trajnosti. Na terasama je ugrađena staklena ograda koja omogućava neometan pogled na more.
Ova nekretnina je u sustavu PDV-a, a cijena je istaknuta s PDV-om. Svojom izvanrednom lokacijom i luksuznim sadržajima, ovaj penthouse predstavlja savršenu investiciju kako za osobno uživanje tako i za turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 676 700 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 128 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 213802
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 676 700 € · Cijena po m²: 5 287 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 128 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 5
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
