Apartmán Grad

Popis nehnuteľnosti

Split, Centrum, 4-izbový byt 96m2 v Diokleciánovom paláci, 100m od mora
Split, centrum, štvorizbový apartmán 96 m2 nachádza sa na 2. poschodí barokového paláca, vnútri hradieb Diokletianovho paláca. Vchod je niekoľko krokov od Peristylu vľavo a od Železnej brány vpravo. V pešej zóne, obklopený múzeami, galériami, množstvom kultúrnych atrakcií, reštauráciami, reštauráciami... Nehnuteľnosť v poriadku, pre viac informácií kontaktujte agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 333 €/m²

Medián podobných ponúk 6 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 804 €/m²–7 968 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobnosť 94 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 91 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobnosť 91 % GRAD 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnosť 90 % Grad 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnosť 89 % Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Podobnosť 87 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 87 % GRAD 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 800 000 €
• EKSPERT NEKRETNINE Táto ponuka 800 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

96 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

213517

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €; EKSPERT NEKRETNINE – 800 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia