Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Nový apartmán s výhľadom na more v centre Makarskej
Luxusný nový byt na predaj v centre Makarskej s výhľadom na more.
Nachádza sa v menšej mestskej vile s výťahom, ktorá má celkovo šesť bytov rozprestierajúcich sa na štyroch poschodiach.
Projekt je vo výstavbe a dokončenie stavby a nasťahovanie je plánované na začiatok leta 2025.
years.
Byt S2 o rozlohe 76.96 m2 zaberá polovicu prvého poschodia.
Skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, predsiene, kuchyne, jedálne, obývačky a priestrannej loggie o rozlohe 17.24 m2.
Byt má otvorený koncept interiérového dizajnu, kde kuchyňa, obývačka a terasa tvoria jedinečný celok, takže výhľad na more sa rozprestiera z väčšiny bytu.
Výhľad na more z tohto bytu nie je možné uzavrieť, pretože sa pozerá na už postavené budovy.
Detaily interiérového vybavenia sú starostlivo naplánované a pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a vybavenie, ako napríklad vysokokvalitná zvuková a tepelná izolácia budovy, fasáda z prírodného travertínu, veľké otvory, sklenené zábradlia bez okraja na terasách, kvalitný trojvrstvový parket chorvátskej výroby je inštalovaný vo všetkých izbách, každá izba, ako aj obývačka majú vlastnú klimatizáciu, LED osvetlenie, kúpeľne sú plne vybavené v kúpeľni.
Pri vstupe bude nainštalované protokolové dvere.
Je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto.
Mestská vila sa nachádza v centre Makarskej, blízko školy a materskej školy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
341 829 € · 76 m²
4 498 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
309 218 € · 76 m²
4 069 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Podobnosť 96 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
310 657 € · 76 m²
4 088 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
265 000 € · 71 m²
3 732 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 406 298 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 212728
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 406 298 € · Cena za m²: 5 346 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALBEDO MAKARSKA – 406 298 €; EURO IMMOBILIEN – 406 298 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
