Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 406 298 € 5 346 €/m²

Objektbeschreibung

Neue Wohnung mit Meerblick im Zentrum von Makarska
Luxuriöse neue Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Makarska mit Meerblick.
Es befindet sich in einer kleinen Stadtvilla mit Aufzug mit insgesamt sechs Wohnungen, die sich über vier Etagen erstrecken.
Das Projekt befindet sich im Bau und die Fertigstellung und der Einzug sind für den Frühsommer 2025 geplant.
Jahr.
Wohnung S2 von 76,96 m2 nimmt die Hälfte des ersten Stocks.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer geräumigen Loggia von 17,24 m2.
Die Wohnung hat ein offenes Konzept der Innenarchitektur, wo die Küche, das Wohnzimmer und die Terrasse eine einzigartige Einheit bilden, so dass der Meerblick von einem großen Teil der Wohnung aus gewährt wird.
Der Meerblick von dieser Wohnung ist nicht umzäunt, da sie über die bereits gebauten Gebäude blickt.
Details der Inneneinrichtung werden sorgfältig geplant, und beim Bau werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, wie z. B. hochwertige Schall- und Wärmedämmung des Gebäudes, Fassaden aus natürlichem Travertin, große Öffnungen, Glasgeländer ohne Kanten auf den Terrassen, in allen Räumen wird ein hochwertiges dreischichtiges Parkett der kroatischen Produktion installiert, jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage, LED-Beleuchtung und Badezimmer sind komplett ausgestattet Badezimmer
Am Eingang wird eine Sicherheitstür eingebaut.
Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu erwerben.
Urban Villa befindet sich im Zentrum von Makarska, in der Nähe der Schule und Kindergarten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 346 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 099 €/m²
Abweichung vom Median +30,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 846 €/m²–5 207 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
406 298 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
212728

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 406 298 € · Preis pro m²: 5 346 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALBEDO MAKARSKA – 406 298 €; EURO IMMOBILIEN – 406 298 €.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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