À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Nouvel appartement avec vue mer dans le centre de Makarska
Appartement neuf de luxe à vendre au centre de Makarska avec vue sur la mer.
Il se trouve dans une petite villa urbaine avec ascenseur, comprenant un total de six appartements répartis sur quatre étages.
Le projet est en construction, et l'achèvement des travaux ainsi que l'emménagement sont prévus pour le début de l'été 2025.
years.
L'appartement S2 de 76.96 m2 occupe la moitié du premier étage.
Il se compose de deux chambres, deux salles de bains, un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon et une loggia spacieuse de 17.24 m2.
L'appartement possède un concept ouvert de design intérieur où la cuisine, le salon et la terrasse forment un ensemble unique, de sorte que la vue sur la mer s'étend sur la majeure partie de l'appartement.
La vue sur la mer depuis cet appartement ne peut pas être fermée car elle donne sur des bâtiments déjà construits.
Les détails de la décoration intérieure sont soigneusement planifiés, et des matériaux et équipements de qualité sont utilisés dans la construction, tels que l'isolation phonique et thermique de haute qualité du bâtiment, une façade en travertin naturel, de grandes ouvertures, des garde-corps en verre sans rebord sur les terrasses, un parquet à trois couches de production croate installé dans toutes les pièces, chaque pièce ainsi que le salon disposent de leur propre climatisation, un éclairage LED, les salles de bains sont entièrement équipées.
Une porte anti-effraction sera installée à l'entrée.
Il est possible d'acheter une place de parking extérieure.
La villa urbaine est située au centre de Makarska, près de l'école et de la maternelle.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Makarska
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 406 298 € · Prix au m²: 5 346 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. ALBEDO MAKARSKA – 406 298 €; EURO IMMOBILIEN – 406 298 €.
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Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia