Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

- Fažana, apartmán blízko mora -
Byt na predaj v Fažane, vzdialenosť od mora a pláže len 5 minút chôdze. Rozloha je 56m2. Skladá sa z kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne, chodby a loggie. Byt má tiež vlastné parkovacie miesto a pivnicu. Byt je klimatizovaný a má ďalší krb na drevo pre atmosféru. Všetky potrebné vybavenia pre bývanie v blízkosti bytu. Ďaleko od diaľnice len 10 minút jazdy a do Pule len 15 minút. Je tiež mimoriadne vhodný pre turistiku vďaka blízkosti mora, ostrovov Brijuni a Fažana ako exkluzívnych turistických destinácií, čo robí investíciu oveľa výnosnejšou. Blízkosť všetkých služieb – športové centrum, pošta, banka, materská škola, obchod, škola, verejná doprava, blízko mora a od pláže 100m, verejná doprava Kontakt číslo : 0923828094 E‑mail : [email protected] Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo Záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 554 €/m²

Medián podobných ponúk 4 182 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 879 €/m²–4 716 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobnosť 98 % Fažana 259 000 € · 55 m² 4 709 €/m² Podobnosť 98 % Fažana 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Podobnosť 93 % Fažana 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 92 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 92 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 92 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 448 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

204034

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 554 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia