Stan Fažana

Opis nekretnine

- Fažana, stan u blizini mora -
Prodaje se stan u Fažani na udaljenosti od mora i plaže samo 5 minuta hoda. Površina strana je 56m2. Sastoji se od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika i lođe.
Stan ima i svoje vlastito parkirno mjesto i podrumsku prostoriju. Stan je klimatiziran i ima dodatno peć na drva više radi ugođaja. Svi potrebni sadržaji za život u blizini stana. Udaljen od autoceste samo 10 minuta vožnje a do Pule samo 15 minuta. Iznimno pogodan je i za bavljenje turizmom zbog same blizine mora, otočja Brijuni i Fažane kao ekskluzivne turističke destinacije, čime se investicija višestruko isplati.
Blizina svih sadržaja - Sportski centar, pošta, banka, vrtić, trgovina, škola, javni prijevoz, blizina mora i od plaže 100m, javni prijevoz
Kontakt broj : 0923828094
Email : [email protected]
Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 554 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 030 €/m²

Razlika od medijana +13,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 825 €/m²–4 709 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Sličnost 98 % FAŽANA 259 000 € · 55 m² 4 709 €/m² Sličnost 98 % FAŽANA 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Sličnost 93 % FAŽANA 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 92 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 92 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 92 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 448 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

204034

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 4 554 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia