Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska, samostatne stojaci dom s priestranným dvorom
DOM: * Samostatný dom * Primorský kamenný dom * Rozloha: 165 m2 * Poschodia: prízemie + 1. poschodie + vysoký podkrovie * Duplex apartmán * 4 S+DB * 1 kúpeľňa * Tesárske práce: drevo * Kúrenie: drevo * Južná orientácia * Steny majú hrúbku 80 cm * Prízemie: vstupná hala, kuchyňa a obývačka, spálňa a 3 úložné miestnosti * Poschodie: 2 spálne a kúpeľňa * Podkrovie: pre ďalšie 2 spálne * Rok výstavby: 1867 * Predané zariadené * Obyvateľné * Prístup pre osoby so zdravotným postihnutím * Výhľad na more * Vyžaduje sa investícia * Usporiadaná dokumentácia a čisté vlastníctvo OKOLIE * Rozloha: 1200 m2 * Terasa * Záhrada * upravená záhrada * Parkovanie POLOHA: * V blízkosti: obchody, školy, more, pláže * Vzdialenosť od mora: 600 m ŠPECIALITA: * Investičná príležitosť Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentných kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 970 €/m²

Medián podobných ponúk 4 052 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 566 €/m²–5 072 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 850 000 € · 164 m² 5 183 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 700 000 € · 164 m² 4 268 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 578 €–990 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

1 200 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

204383

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 970 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia