Dům Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska, samostatně stojící dům s prostorným dvorem
DŮM: * Samostatně stojící dům * Primorský kamenný dům * Plocha: 165 m2 * Patro: Přízemí + 1. patro + Vysoký podkroví * Duplexový byt * 4 S+DB * 1 koupelna * Truhlařina: Dřevěná * Topení: dřevo * Jižní orientace * Stěny mají tloušťku 80 cm * Přízemí: vstupní hala, kuchyně a obývací pokoj, ložnice a 3 úložné místnosti * Patro: 2 ložnice a koupelna * Podkroví: pro 2 další ložnice * Rok výstavby: 1867 * Prodáno zařízené * Obyvatelný * Přístup pro osoby se zdravotním postižením * Výhled na moře * Vyžaduje investice * Přehledná dokumentace a čisté vlastnictví PROSTŘEDÍ * Plocha: 1200 m2 * Terasa * Zahrada * Uspořádaná zahrada * Parkování UMÍSTĚNÍ: * V blízkosti: obchody, školy, moře, pláže * Vzdálenost od moře: 600 m SPECIFIKA: * Příležitost k investici Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: – při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny – při pronájmu si účtuje 1 měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky nižší než 40 000, v ekvivalentu v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 970 €/m²

Medián podobných nabídek 4 184 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 636 €/m²–4 961 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 850 000 € · 164 m² 5 183 €/m² Podobnost 94 % Malinska 700 000 € · 164 m² 4 268 €/m² Podobnost 94 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 578 €–990 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

165 m²

Velikost pozemku

1 200 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

ID inzerátu

204383

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 970 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia