Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska, samostojna hiša s prostornim dvoriščem
HIŠA: * Samostojna hiša * Primorska kamnita hiša * Površina: 165 m2 * Nadstropja: Prizemlje + 1. nadstropje + Visoko podstrešje * Dvoetažna stanovanje * 4 S+DB * 1 kopalnica * Stolarija: Lesena * Ogrevanje: na drva * Južna orientacija * Stene so debeline 80 cm * Prizemlje: hodnik, kuhinja in dnevni prostor, spalnica in 3 shrambe * Nadstropje: 2 spalnici in kopalnica * Podstrešje: za še 2 spalnici * Leto izgradnje: 1867.g. * Prodaja se pohiščeno * Seljivo * Dostop za invalide * Pogled na morje * Potrebna je investicija * Urejena dokumentacija in čisto lastništvo OKOLIŠČE: * Površina: 1200 m2 * Terasa * Vrt * Urejeno okolje * Parkirišče LOKACIJA: * Bližina: Trgovine, Šole, Morje, Plaže * Razdalja do morja: 600 m POSEBNOST: * Priložnost za investicijo Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 970 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 052 €/m²

Razlika od mediane -26,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 566 €/m²–5 072 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 99 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 96 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 96 % Malinska 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnost 95 % Malinska 850 000 € · 164 m² 5 183 €/m² Podobnost 94 % Malinska 700 000 € · 164 m² 4 268 €/m² Podobnost 94 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Podobnost 93 % Malinska 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 578 €–990 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

165 m²

Velikost zemljišča

1 200 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

204383

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 2 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 1 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia