Dom Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kraljevica - rodinný dom + stavebný pozemok (781 m2)
KRALJEVICA - Rodinný dom + stavebný pozemok (781 m2)
V tichej lokalite približne 500 m od mora a od centra mesta sa nachádza táto atraktívna nehnuteľnosť na pozemku o rozlohe 1563 m2, úplne ohraničenom kamennou múrovou stenou s dvoma fasádami.
Predáva sa ako celok.
Dom postavený v roku 2012.
Rozloha domu je približne 370 m2 a skladá sa z garáže, krčmy, kancelárskeho priestoru (45 m2), dvoch apartmánov 1S+DB (2 x 33 m2) a dvojposchodového apartmánu 4S+DB (175 m2).
Na pozemku o rozlohe 635 m2 sa nachádza niekoľko parkovacích miest, altán s grilom a spoločenskou zónou (46 m2) a záhrada s rôznymi ovocnými stromami a stredomorskými rastlinami.
Vzhľadom na svoju veľkosť umožňuje výstavbu bazénov.
Všetky jednotky majú vlastné vstupy.
Prístup do garáže a obchodných priestorov je možný zvonku aj cez vnútorné schodisko.
Menšie apartmány sú kompletne zariadené a vybavené na prenájom a dosahujú mimoriadne dobré ročné výsledky rezervácií a recenzií.
Každý má terasu s výhľadom na more.
Dvojposchodový apartmán má tri výstupy do záhrady z prízemia, pričom dve zo štyroch izieb v hornom poschodí majú vlastné terasy s výhľadom na more.
Nehnuteľnosť nebola postavená s cieľom predaja, ale ako projekt výstavby rodinného domu a bol venovaný pozornosť každému detailu v kvalite, funkčnosti a pohodlí.
Steny hrubé 55 cm s tepelnou izoláciou 14 cm a PVC okná s trojvrstvovým sklom, proti komárom sieťami a hliníkovými roletami v odtieni zlatého dubu zaručujú energetickú úspornosť.
Kotelňa na pelety umiestnená v krčme je napojená na podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach okrem dvoch menších apartmánov, kde bola pripravená inštalácia radiátorov.
V veľkom apartmáne sú nainštalované dva kvalitné Daikin invertorové klimatizačné jednotky, zatiaľ čo v každom z menších apartmánov je jedna a v obchodných priestoroch je tiež jedna.
Kancelária má tiež vlastný elektromer.
Ďalšie vybavenie zahŕňa telefónne a internetové pripojenie a video dohľad.
Stavebný pozemok ako samostatný pozemok o rozlohe 781 m2 predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu bytového domu v blízkosti rodinného domu ako investíciu do turistických prenájmov.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kraljevica
1 150 000 € · 377 m²
3 050 €/m²
Podobnosť 81 %
Kraljevica
1 250 000 € · 377 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 76 %
Kraljevica
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 75 %
Kraljevica
835 000 € · 300 m²
2 783 €/m²
Podobnosť 74 %
Kraljevica
850 000 € · 395 m²
2 152 €/m²
Podobnosť 71 %
Kraljevica
690 000 € · 391 m²
1 765 €/m²
Podobnosť 71 %
Kraljevica
1 150 000 € · 377 m²
3 050 €/m²
Podobnosť 69 %
Kraljevica
900 000 € · 340 m²
2 647 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 970 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 370 m²
- Veľkosť pozemku
- 635 m²
- Izby
- 9
- Kúpeľne
- 5
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 203737
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 970 000 € · Cena za m²: 2 622 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 370 m² · Veľkosť pozemku: 635 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 9 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kraljevica
Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 4 066
Zdroj: Wikipedia
