Dom Kraljevica
Na sprzedaż · Kraljevica · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Kraljevica - dom rodzinny + działka budowlana (781 m2)
KRALJEVICA - Dom jednorodzinny + działka budowlana (781 m2)
W spokojnej lokalizacji, około 500 m od morza i centrum miasta, znajduje się ta atrakcyjna nieruchomość na terenie o powierzchni 1563 m2, całkowicie otoczonym kamiennym murem dwustronnym.
Sprzedawana w całości.
Dom wybudowany w 2012 roku.
Rok rozkłada się na około 370 m2 i składa się z garażu, tawerny, przestrzeni biurowej (45 m2), dwóch mieszkań 1S+DB (2 x 33 m2) oraz dwukondygnacyjnego mieszkania 4S+DB (175 m2).
Na działce o powierzchni 635 m2 znajdują się liczne miejsca parkingowe, altana z grillem oraz strefa socjalna (46 m2) i ogród z różnymi drzewami owocowymi oraz roślinami śródziemnomorskimi.
Ze względu na rozmiar, umożliwia budowę basenów.
Wszystkie lokale mają własne wejścia.
Dostęp do garażu i lokalu usługowego możliwy jest zarówno od zewnątrz, jak i przez wewnętrzne schody.
Mniejsze mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone pod wynajem, osiągając niezwykle dobre roczne wyniki rezerwacji i opinii.
Każde z nich posiada taras z widokiem na morze.
Mieszkanie dwupoziomowe ma trzy wyjścia do ogrodu z dolnego piętra, natomiast dwa z czterech pokoi na górnym piętrze mają własne tarasy z widokiem na morze.
Nieruchomość nie została zbudowana z zamiarem sprzedaży, lecz jako projekt budowy domu rodzinnego, przy czym zadbano o każdy detal pod względem jakości, funkcjonalności i komfortu.
Ściany o grubości 55 cm z izolacją termiczną 14 cm oraz stolarka PVC z potrójnym szkłem, moskitierami i aluminiowymi kratkami w kolorze złotego dębu gwarantują efektywność energetyczną.
Kotłownia na pellet umieszczona w tawernie jest podłączona do ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem dwóch mniejszych mieszkań, w których przygotowano instalację grzejników.
W dużym mieszkaniu zamontowano dwa wysokiej jakości klimatyzatory Daikin inverter, po jednym w każdym z mniejszych mieszkań oraz jeden w lokalu usługowym.
Biuro posiada również własny licznik energii elektrycznej.
Warto wyróżnić pozostały sprzęt: połączenia telefoniczne i internetowe oraz monitoring wideo.
Działka budowlana jako odrębny teren o powierzchni 781 m2 stanowi doskonałą okazję do wybudowania budynku mieszkalnego w pobliżu domu rodzinnego jako inwestycji pod wynajem turystyczny.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Kraljevica
1 150 000 € · 377 m²
3 050 €/m²
Podobieństwo 81 %
Kraljevica
1 250 000 € · 377 m²
3 316 €/m²
Podobieństwo 76 %
Kraljevica
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobieństwo 75 %
Kraljevica
835 000 € · 300 m²
2 783 €/m²
Podobieństwo 74 %
Kraljevica
850 000 € · 395 m²
2 152 €/m²
Podobieństwo 71 %
Kraljevica
690 000 € · 391 m²
1 765 €/m²
Podobieństwo 71 %
Kraljevica
1 150 000 € · 377 m²
3 050 €/m²
Podobieństwo 69 %
Kraljevica
900 000 € · 340 m²
2 647 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 970 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Kraljevica
- Powiat
- Kraljevica
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51262
- Powierzchnia użytkowa
- 370 m²
- Powierzchnia działki
- 635 m²
- Pokoje
- 9
- Łazienki
- 5
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 203737
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Garaż
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 970 000 € · Cena za m²: 2 622 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 370 m² · Powierzchnia działki: 635 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 9 · Łazienki: 5
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Kraljevica
Kraljevica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Kraljevica. W 2011 roku liczyło 2857 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 066
Źródło: Wikipedia
