Dům Kraljevica
Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Kraljevica - rodinný dům + stavební pozemek (781 m2)
KRALJEVICA - Rodinný dům + stavební pozemek (781 m2)
Na klidném místě cca 500 m od moře a centra města se nachází tato atraktivní nemovitost na pozemku o rozloze 1563 m2, kompletně obehnaném kamennou zdí se dvěma fasádami.
Prodává se jako celek.
Dům postavený v roce 2012.
Rozloha domu je cca 370 m2 a skládá se z garáže, hospody, kancelářského prostoru (45 m2), dvou bytů 1S+DB (2 x 33 m2) a dvoupatrového bytu 4S+DB (175 m2).
Na pozemku o rozloze 635 m2 se nachází několik parkovacích míst, altán s grilem a společenskou částí (46 m2) a zahrada s různými ovocnými stromy a středomořskými rostlinami.
Díky své velikosti umožňuje výstavbu bazénů.
Všechny jednotky mají vlastní vstupy.
Přístup k garáži a obchodním prostorům je možný zvenčí i přes vnitřní schodiště.
Menší byty jsou plně vybavené a zařízené k pronájmu a dosahují mimořádně dobrých ročních výsledků v rezervacích a recenzích.
Každý má terasu s výhledem na moře.
Duplexový byt má ze spodního patra tři výstupy do zahrady, zatímco dvě ze čtyř místností v horním patře mají vlastní terasy s výhledem na moře.
Nemovitost nebyla postavena za účelem prodeje, ale jako projekt výstavby rodinného domu a na každý detail v kvalitě, funkčnosti a pohodlí byl kladen důraz.
Stěny o tloušťce 55 cm s tepelnou izolací 14 cm a PVC okenními jednotkami s trojskleněnými tabulemi, moskytiérami a hliníkovými rošty v barvě zlatého dubu zaručují energetickou úspornost.
Pokoj s peletovým kotlem umístěný v hospodě je napojen na podlahové vytápění ve všech místnostech, kromě dvou menších bytů, kde byla provedena příprava na radiátory.
V prostorném bytě jsou instalovány dva kvalitní invertorové klimatizátory Daikin, jeden je umístěn v každém z menších bytů a jeden v obchodních prostorách.
Kancelář má také vlastní elektroměr.
Další vybavení zahrnuje telefonní a internetové připojení a video dohled.
Stavební pozemek jako samostatný pozemek o rozloze 781 m2 představuje vynikající příležitost postavit bytový dům v blízkosti rodinného domu jako investici do turistických pronájmů.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kraljevica
1 150 000 € · 377 m²
3 050 €/m²
Podobnost 81 %
Kraljevica
1 250 000 € · 377 m²
3 316 €/m²
Podobnost 76 %
Kraljevica
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobnost 75 %
Kraljevica
835 000 € · 300 m²
2 783 €/m²
Podobnost 74 %
Kraljevica
850 000 € · 395 m²
2 152 €/m²
Podobnost 71 %
Kraljevica
690 000 € · 391 m²
1 765 €/m²
Podobnost 71 %
Kraljevica
1 150 000 € · 377 m²
3 050 €/m²
Podobnost 69 %
Kraljevica
900 000 € · 340 m²
2 647 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 970 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 370 m²
- Velikost pozemku
- 635 m²
- Pokoje
- 9
- Koupelny
- 5
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 203737
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 970 000 € · Cena za m²: 2 622 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 370 m² · Velikost pozemku: 635 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 9 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kraljevica
Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 066
Zdroj: Wikipedia
