Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 396 388 € 5 583 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt s veľkou terasou A3a
Nový dvojizbový byt s priestrannou terasou v centre Makarska. Tento byt sa nachádza v prízemí nového luxusného rezidenčného domu, ponúka vynikajúci komfort a moderné pohodlie. Základné informácie o byte: Rozloha: 71,07 m2 Zostava: obývačka, kuchyňa a jedáleň (25,04 m2), dve spálne (14,00 m2 a 9,43 m2), predsieň (6,42 m2), kúpeľňa (4,90 m2), loggia (2,38 m2), terasa (7,38 m2) a záhradný pozemok (1,52 m2) Orientácia: juh Výhľad z terasy: more, ostrovy, mesto Súkromie terasy: ohraničená rastlinami, ideálna na inštaláciu jacuzzi bazénov, grilovanie, lehátka atď. Kvalitná izolácia a materiály Detaily budovy: Suterén s dvoma podlažiami (garážové miesta) Vysoké prízemie a 4 poschodia Celkovo 40 bytov v dvoch vchodoch s výťahmi Listy na prízemí Najvyššia kvalita výstavby a vybavenia Ďalšie výhody: Bezpečnostné vstupné dvere „Blindo“ Všetky miestnosti sú klimatizované Posúvne steny s termálnym izolačným sklom Podlahové kúrenie v kúpeľniach LED osvetlenie Sprchové miestnosti na princípe „walk-in“ so sklenenými sprchovými kabínami Ďalšie informácie: Kúpa parkovacieho miesta je povinná pri kúpe bytu (Cena: 35.000 ) Nábytok nie je zahrnutý v cene Kupujúci neplatia daň z predaja nehnuteľností (investor je spoločnosť) Tento byt poskytuje jedinečnú príležitosť žiť v luxusnom priestore priamo v srdci Makarska. Pre ďalšie informácie alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Marija Bošnjak Letisko Makarska Tel: +385 95 37 27 47 1 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 583 €/m²
Medián podobných ponúk 4 110 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +35,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 516 €/m²–4 970 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
396 388 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
71 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
200640

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 396 388 € · Cena za m²: 5 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje