Stan Makarska

Na prodaju · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 396 388 € 5 583 €/m²

Opis nekretnine

Dvosoban stan s velikom terasom A3a
Novi dvosoban stan s prostranom terasom smješten u samom centru Makarske. Ovaj stan nalazi se u prizemlju nove luksuzne stambene zgrade, nudeći vrhunski komfor i modernu udobnost.
Osnovne informacije o Stanu:
Površina: 71,07 m2
Sastav: Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (25,04 m2), dvije spavaće sobe (14,00 m2 i 9,43 m2), hodnik (6,42 m2), kupaonica (4,90 m2), lođa (2,38 m2), terasa (7,38 m2) i žardinjera (1,52 m2)
Orijentacija: Južna
Pogled s terase: More, otoci, grad
Privatnost terase: Ograđena biljkama, idealna za ugradnju jacuzzi bazena, roštilja, ležaljki itd.
Kvalitetna izolacija i materijali
Detalji o Zgradi:
Podrum s dvije etaže (garažna mjesta)
Visoko prizemlje i 4 kata
Ukupno 40 stanova u dva ulaza s liftovima
Ostave u prizemlju
Najkvalitetnija izgradnja i oprema
Dodatne Pogodnosti:
Sigurnosna ulazna vrata "Blindo"
Sve sobe klimatizirane
Podizno klizne stijenke s termo izolacijskim staklima
Podno grijanje u kupaonicama
LED rasvjeta
Prostori tuševa na "walk-in" principu sa staklenim tuš kabinama
Dodatne Informacije:
Kupnja garažnog parking mjesta je obavezna uz kupnju stana (Cijena: 35.000 €)
Namještaj nije uključen u cijenu stana
Kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina (investitor je firma)
Ovaj stan pruža vrhunsku priliku za život u luksuznom prostoru u samom srcu Makarske. Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Kontakt:
Marija Bošnjak
Makarska
TEL: +385 95 37 27 47 1
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 583 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 110 €/m²
Razlika od medijana +35,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 516 €/m²–4 970 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
396 388 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Makarska
Općina
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21300
Stambena površina
71 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
200640

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 396 388 € · Cijena po m²: 5 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira