Dom Kunj

Istria, Kunj - Vila s bazénom a záhradou 2000 m2
Na predaj je vila, blízko Labina, pláže v Rabaci, v prírodnom parku Učka, kde sa luxus a príroda spájajú do dokonalosti. Nehnuteľnosť obklopená olivovými hájmi a zeleňou s celkovou plochou 2208 m2 poskytuje úplný pokoj a súkromie s krásnym panoramatickým výhľadom. Krásna vila pozostáva z prízemia a prvého poschodia a je predávaná kompletne zariadená a vybavená. Prízemie pozostáva z kuchyne s ostrovom o rozlohe 24,10, ktorá je prepojená s obývačkou s krbom o rozlohe 26,90m2, jedálňou a spoločenskou miestnosťou/hračkou o rozlohe 42,95 m2, odkiaľ je prístup na krytú terasu o rozlohe 30 m2 a záhradu s bazénom. Na prízemí sú dve priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami a ďalšia krytá terasa o rozlohe 15,10m2. Prízemie domu s celkovou plochou 187.25 m2 pozostáva z oddeleného toalety o rozlohe 2.55m2 a chodby o rozlohe 7.05 m2. Schodisko vedie na poschodie domu s celkovou plochou 70.85 m2 a pozostáva z koridoru o rozlohe 9,05 m2, jednej izby o rozlohe 16,85 m2 s kúpeľňou o rozlohe 5,70 m2 a ďalšej izby o rozlohe 12,45 m2 s kúpeľňou o rozlohe 7,15 m2. Každá izba má vlastný balkón. Na prvom poschodí sú dva balkóny, jeden o rozlohe 12.40 m2 a druhý o rozlohe 3.90 m2, a francúzsky balkón o rozlohe 3.35 m2. Všetky štyri izby majú vlastnú kúpeľňu a klimatizáciu. V dome je celkovo 6 klimatizačných jednotiek na chladenie/vykurovanie a krb v obývačke, ktorý okrem atmosféry ohrieva celé prízemie vily. Na terase je letná kuchyňa s grilom s prístupom k veľkému vyhrievanému bazénu 5x10m s rozlohou 50m2 a slnečnej terase okolo bazéna s rozlohou 163,30 m2. Vila je postavená a vybavená materiálmi, nábytkom a spotrebičmi najvyššej kvality. Má tiež nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá, plášť pre 2 autá a celkovo 5 parkovacích miest. Záhrada je upravená trávnatým povrchom a rôznymi stredomorskými rastlinami: oleandry, cipry, levanduľa, nesmrteľka, rozmarín, bougainvillea, wisteria a je tu súkromné detské ihrisko vybavené pieskom, hojdačkami, preliezkou a šmykľavkou. Vila má energetický certifikát A+ a všetko pripravené na inštaláciu solárnych panelov. Perfektne zladený interiér s exteriérom a jedinečná panoráma v tichom prostredí robí túto vilu výnimočnou. Ostatné charakteristiky vily: Článok 1 Typ konštrukcie: klasická konštrukcia z železobetónu / kameňa / tehly Článok 2 Vonkajšie spojovacie prvky: Roplast - dvojité sklo, Roplast - vonkajšie hliníkové žalúzie Článok 3 Strojárske inžinierstvo: 3 elektrické ohrievače vody Ariston (2/80 l a 1/50 l); 6 klimatizačných jednotiek Mitsubishi (chladenie, vykurovanie, vetranie, sušenie); Krb Thermotechnics (výrobca RH) Článok 4 Ostatné: Alarmový systém Hikvision s tipom;4 UHD bezpečnostné kamery; Hikvison portaphone; Nice electric motor for gate; OBO electric charger for electric vehicles(EV); Tehnovar grill; Calsalgrande padana - Italian ceramics I class; Sanitary ware Villeroy & Bosch and Grohe Household appliances from Bosch,Samsung and Gorenje; 6 LG UHD TV + cinema; Internet home box; Preparation for solar electric collectors.