Hiša Kunj

Istra, Kunj - Vila z bazenom in vrtom 2000 m2
V prodaji je vila, v bližini Labina, plaže v Rabcu, naravnega parka Učka, kjer se luksuz in narava združita v popolnost. Posest, obdana z oljkami in zelenjem, skupne površine 2208 m2, nudi popolni mir in zasebnost s čudovitim panoramskim razgledom. Prekrasna vila sestavlja se iz prizemlja in kata ter se prodaja popolnoma opremljena in umeščena. Prizemlje sestavlja kuhinja z otokom površine 24,10, ki je povezana z dnevnim prostorom s kaminom površine 26,90 m2, jedilnico in družinskim prostorom/igriščem od 42,95 m2, od koder se izstopa na kriti teraso površine 30 m2 in dvorišče s bazenom. V prizemlju so še dve prostorni spalnici s svojimi kopalnicami ter še ena krita terasa površine 15,10 m2. Prizemlje hiše skupne površine 187,25 m2 vključuje tudi ločen WC površine 2,55 m2 ter hodnik površine 7,05 m2. Stopnice vodijo na kat hiše skupne površine 70,85 m2, ki sestavlja hodnik površine 9,05 m2, ena soba velikosti 16,85 m2 s kopalnico 5,70 m2 in druga soba 12,45 m2 s kopalnico 7,15 m2. Vsaka soba ima tudi svoj balkon. V katu so skupno dva balkona, eden 12,40 m2 in drugi 3,90 m2 ter francoski balkon 3,35 m2. Vse štiri sobe imajo svojo kopalnico in klimatsko napravo. V hiši je skupno 6 klimatskih naprav, ki služijo za hlajenje/ogrevanje, ter kamin v dnevnem prostoru, ki poleg vzdušja ogreje celotno prizemlje vile. Na terasi je poletna kuhinja z žarom, z izhodom na velik 5x10 m ogrevan bazen 50 m2 in urejenim sončnim prostorom okoli bazena površine 163,30 m2. Vila je izdelana in opremljena z materiali, pohištvom in aparati vrhunske kakovosti. Poleg tega ima tudi polnilnico za električna vozila, nadstrešek za 2 avtomobila in skupno 5 parkirnih mest. Dvorišče je urejeno z travno površino in raznoliko mediteransko rastlinjem: oleandri, ciprese, sivka, smilje, rožmarin, bugenvilija, gliciniji, ter je tam zasebni otroški park opremljen s peskom, gugalnicami, trampolinom in toboganom. Vila ima energetski certifikat oznake A+ in je vse pripravljeno za namestitev sončnih panelov. Popolnoma usklajen notranji in zunanji prostor ter edinstvena panorama v mirnem okolju naredi to vilo posebno. Ostale značilnosti vile: 1. Vrsta gradnje: klasična gradnja armiranega betona / kamen / opeka 2. Zunanja stolarija: Roplast - dvojno steklo, Roplast - zunanje aluminijaste rešetke 3. Strojarstvo: 3 Ariston električna bojlerja (2/80 l in 1/50 l); 6 Mitsubishi klimatskih naprav (hlajenje, ogrevanje, prezračevanje, sušenje); Kamin Termotehnika (RH proizvajalec) 4. Ostalo: Hikvision alarmni sistem z obvestilom; 4 UHD nadzorne kamere; Hikvision interfon; Nice električni motor za vrata; OBO električni polnilec za električna vozila (EV); Tehnovar žar; Calsalgrande Padana - italijanska keramika I razred; sanitarije Villeroy & Bosch in Grohe; gospodinjski aparati Bosch, Samsung in Gorenje; 6 LG UHD TV + učni kino; Internet home box; Priprava za sončne elektro kolektorje.