Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, exkluzivan penthouse sa pogledom na more!
Poreč, exkluzívny penthouse s výhľadom na more!
Exkluzívny penthouse v Poreči je špičkový projekt, ktorý sa vyznačuje luxusom a vysokou kvalitou výstavby.
Tento priestranný byt ponúka elegantný obývačkový priestor, kuchyňu a jedáleň a impozantných 5 spální a 5 kúpeľní.
Jeho výnimočná poloha, len 500 metrov od mora, umožňuje ľahký prístup k pláži pešo, zatiaľ čo Námestie Slobody v centre mesta je vzdialené 900 metrov.
Kvalita výstavby a dostupnosť rôznych zariadení robia tento penthouse ideálnym pre rodinný život.
S iba 5 bytmi v mestskej vile je zabezpečená súkromie a exkluzivita.
Každý byt má vlastné meranie spotreby vody, elektriny a plynu, čo prispieva k úspornosti a udržateľnosti.
Vykurovanie je riešené nezávislým podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlá a klimatizátormi v každej miestnosti, pričom pre chladenie je k dispozícii 6 vnútorných klimatizátorov.
Byt má tiež komín pre ďalšiu flexibilitu.
Interiér bytu je obohatený o kvalitné materiály, ako sú keramické dlaždice v kuchyni, kúpeľniach a chodbe a dubové parkety v obývačke a spálňach.
Kupujúci má možnosť výberu dlaždíc a úpravy interiérového zariadenia podľa vlastných preferencií.
Každý byt je vybavený telefónnym pripojením, trubicami pre optické káble, protokolovými dverami a bude mať výťah značky Khone.
Vonkajšie schodisko a lavičky budú pokryté kameňom, zatiaľ čo parkovisko bude dlaždené.
Pre zvýšenú bezpečnosť bude predné dvere mať videoport a pre pohodlie bude v každom byte poštová schránka.
Tento exkluzívny penthouse poskytuje príležitosť na vysoký štandard bývania s osobným dotykom výberu detailov.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 79 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 76 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 743 €/m²
Obytná plocha: 253 m²
Izby: 6 · Kúpeľne: 5
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena na vyžiadanie; Ardor real estate agency – Cena na vyžiadanie; Sky nekretnine – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 200 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia