Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, vidikovac - luxusný penthouse s4 v novostavbe s pôsobivým výhľadom na mesto
ZADAR, VIDIKOVAC - Luxusný penthouse S4 v novom objekte s impozantným výhľadom na mesto
Luxusný byt na predaj v novom objekte na jednej z najatraktívnejších lokalít v Zadar, na Vidikovac.
Byt s impozantným výhľadom na more a mesto sa nachádza na 2.
poschode komerčného obytného domu s celkovým počtom 4 obytných jednotiek.
Celková obytná plocha bytu 105 m2 pozostáva z dvoch spální, šatníka, jednej pracovnej izby, obývačky, kuchyne a jedálne, dvoch kúpeľní a priestrannej terasy s bazénom.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ktoré spĺňajú najvyššie stavebné štandardy, ako napríklad tepelná izolácia 10 cm polystyrénu na fasáde, hliníkové okná, prvotriedna keramika, protipožiarne a protokolíkové dvere, videofón a video dohľad.
Byt je plne klimatizovaný a je k dispozícii podlahové kúrenie.
Okrem kúpy bytu je povinné zakúpiť jedno parkovacie miesto v garáži s možnosťou zakúpenia ďalšieho.
Extrémne výhodná poloha na vyhliadkovom bode zabezpečuje blízkosť ku všetkým službám a krásny výhľad na celé mesto.
V blízkosti sa nachádza množstvo zariadení ako škola, materská škola, banka, supermarket a podobne.
Mestské centrum je vzdialené 3 km, rovnako ako najbližšia pláž Borik.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZADAR
899 000 € · 162 m²
5 549 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
776 850 € · 155 m²
5 012 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
1 302 000 € · 152 m²
8 566 €/m²
Podobnosť 91 %
ZADAR
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
399 000 € · 173 m²
2 306 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
370 000 € · 151 m²
2 450 €/m²
Podobnosť 89 %
ZADAR
619 500 € · 177 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 88 %
ZADAR
1 115 075 € · 171 m²
6 521 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 899 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 169 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 175523
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 899 000 € · Cena za m²: 5 320 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 169 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
