Apartmán Pješčana Uvala

Na predaj · Medulin · Istarska

4 Izby 150 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pôsobivý strešný apartmán s výhľadom na more, záliv Pješćana
Luxusný penthouse v Sandy Cove - ideálna príležitosť na bývanie alebo ako investícia! Na predaj penthouse nachádzajúci sa v Sandy Bay. Tento byt, zalievaný prirodzeným svetlom, ponúka čistú plochu 111.39 m2, s priestranným obývačkou a moderným dizajnom kuchyne. Okrem toho tento byt obsahuje tri pohodlné spálne, dve kúpeľne s podlahovým kúrením a priestrannú chodbu. Je dôležité zdôrazniť, že byt je kompletne zariadený a predávaný tak, ako je. Okrem 111.39 m2 čistej obytných plôch má byt významný počet ďalších častí, ako je krytá terasa s úložným priestorom o rozlohe 29 m2 a veľká časť záhrady o rozlohe 117 m2. Špeciálnosťou tohto bytu sú dve kryté terasy, ktoré poskytujú úžasný zážitok. Jedna z nich, s rozlohou 33.12 m2, je vybavená jacuzzi, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu s nádherným výhľadom na more. Druhá má rozlohu 6.17 m2 a vstup je z spálne. Okrem toho byt obsahuje aj skladovaciu miestnosť na druhom poschodí a parkovacie miesto. Poloha bytu je vynikajúca. Nachádza sa len 200 metrov od mora, čo vám poskytuje ľahký prístup k nádherným plážam a vodným aktivitám. Okrem toho blízkosť všetkých dôležitých služieb, ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne a zábavné centrá, robí tento byt mimoriadne praktickým pre každodenný život. Tento penthouse predstavuje vynikajúcu investíciu, či už ho chcete použiť ako svoj domov, na oddych alebo ho prenajať. Jeho moderný dizajn, špičkové vybavenie a impozantná poloha zabezpečujú vysoký potenciál a návratnosť investície. Nenechajte si ujsť túto úžasnú príležitosť získať luxusný penthouse v Sandy Cove. Tento byt vás očarí svojou krásou a vynikajúcimi príležitosťami, ktoré ponúka. Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: +385959027222 JOSIP ZUBAN [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 000 €/m²
Medián podobných ponúk 5 046 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -40,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 277 €/m²–6 219 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pješčana Uvala
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
150 m²
Veľkosť pozemku
29 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
176587

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pješčana Uvala, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 565

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje