Appartement Pješčana Uvala

À vendre · Medulin · Istarska

4 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Penthouse impressionnant avec vue mer, baie de Pješćana
Penthouse de luxe à Sandy Cove - l'opportunité parfaite pour un logement ou un investissement ! For sale a penthouse located in Sandy Bay. This apartment, bathed in natural light, provides a net area of 111.39 m2, with a spacious living room and a modernly designed kitchen. In addition, this apartment includes three comfortable bedrooms, two bathrooms with underfloor heating and a spacious hallway. It is important to emphasize that the apartment is fully furnished and sold as such. In addition to the 111.39 m2 of net living space, the apartment has a significant number of additional parts such as a covered terrace with storage space in the environment of 29 m2, and a large part of the garden of 117 m2. The peculiarity of this apartment are two covered terraces that provide an amazing experience. One of them, measuring 33.12 m2, is equipped with a jacuzzi, creating an ideal place for relaxation with a beautiful view of the sea. The other is 6.17 m2 in size and access is from the bedroom. In addition, the apartment also includes a storage room located on the second floor and a parking space. The location of the apartment is excellent. It is located just 200 meters away from the sea, giving you easy access to beautiful beaches and water activities. In addition, the proximity of all important amenities, such as shops, restaurants, cafes and entertainment centers, makes this apartment extremely practical for everyday life. This penthouse represents an excellent investment, whether you want to use it as your own home, rest or rent it. Its modern design, state-of-the-art equipment and impressive location ensure high potential and return on investment. Do not miss this amazing opportunity to acquire a luxury penthouse in Sandy Cove. The apartment will enchant you with its beauty and the excellent opportunities it provides. Contact me for more information and a viewing arrangement: +385959027222 JOSIP ZUBAN [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 046 €/m²
Écart par rapport à la médiane -40,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 277 €/m²–6 219 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Medulin): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pješčana Uvala
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
29 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
176587

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 29 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pješčana Uvala, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 576 habitants.

Population: 565

Source: Wikipedia

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