Appartamento Pješčana Uvala

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 150 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Impressionante attico con vista sul mare, baia di Pješćana
Lussuoso attico a Pješčana Uvala - opportunità perfetta per abitare o come investimento! In vendita attico situato a Pješčana Uvala. Questo appartamento, bagnato dalla luce naturale, offre una superficie netta di 111,39 m2, con un ampio soggiorno e una cucina dal design moderno. Inoltre, questo appartamento comprende tre camere da letto confortevoli, due bagni con riscaldamento a pavimento e un ampio corridoio. È importante sottolineare che l'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è. Con 111,39 m2 di superficie abitabile netta, l'appartamento comprende numerose parti aggiuntive come una terrazza coperta con deposito di superficie 29 m2, e una grande area di giardino di 117 m2. Una caratteristica di questo appartamento sono due terrazze coperte che offrono un'esperienza incredibile. Una di esse, di 33,12 m2, è dotata di jacuzzi, creando un luogo ideale per rilassarsi con una splendida vista sul mare. L'altra è di 6,17 m2 e l'accesso avviene dalla camera da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di un deposito al secondo piano e di un posto auto. La posizione dell'appartamento è eccellente. Si trova a soli 200 metri dal mare, offrendo un facile accesso alle splendide spiagge e alle attività acquatiche. Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi importanti, come negozi, ristoranti, caffè e centri di intrattenimento, rende questo appartamento estremamente pratico per la vita quotidiana. Questo attico rappresenta un'ottima investimento, sia che lo vogliate usare come casa propria, per vacanze o per affittarlo. Il suo design moderno, le finiture di alta qualità e la posizione impressionante garantiscono un alto potenziale e ritorno sull'investimento. Non perdete questa incredibile opportunità di acquisire un lussuoso attico a Pješčana Uvala. L'appartamento vi incanterà con la sua bellezza e le eccellenti opportunità che offre. Contattatemi per maggiori informazioni e per concordare una visita: +385959027222 JOSIP ZUBAN [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 5 046 €/m²
Differenza dalla mediana -40,5 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 277 €/m²–6 219 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pješčana Uvala
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
150 m²
Dimensione del terreno
29 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
176587

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 29 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pješčana Uvala, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pješčana Uvala

Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 565

Fonte: Wikipedia

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