Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament Novalja z ogrodem
Novalja jest ośrodkiem turystycznym i centralnym portem wyspy Pag oraz powiatu Lika‑Senj. Uroki przyrody, w tym piękne i przestronne piaszczyste plaże w okolicach Novalji, przyjemny klimat śródziemnomorski, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne, różnorodna oferta kulturalna i artystyczna, rozrywkowa oraz sportowo‑rekreacyjna, lokalna kuchnia i doskonałe połączenia transportowe z lądem sprawiają, że Novalja jest bardzo pożądanym i poszukiwanym miejscem do życia i wypoczynku. W tym pięknym, malowniczym i bogatym w treść miejscu na sprzedaż znajduje się mieszkanie w nowym budynku S3 na parterze, składające się z kuchni, jadalni i salonu w otwartym planie, dwóch sypialni oraz łazienki, o łącznej powierzchni użytkowej 49 m2. Od salonu jest wyjście na zadaszony taras i otwarty taras o łącznej powierzchni użytkowej 17.14 m2 (sprzedaż według współczynnika 4.29 m2), a mieszkanie posiada także dwa miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni 45.90 m2 (sprzedaż według współczynnika 4.6 m2); łączna powierzchnia wynosi 137.62 m2. Lokalizacja znajduje się 700 metrów od plaży, a pozostałe dostępne są jedynie 2 jednostki mieszkalne! Kontakt: Ivana Zanjko Hungarian 0911788818 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 770 €/m²

Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 258 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 337 695 € · 64 m² 5 276 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 255 000 € · 64 m² 3 984 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 384 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 165742

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.