Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 173 000 € 3 327 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Medulin
Vinkuran, dwupokojowe mieszkanie 200 metrów od plaży!!! Mieszkanie znajduje się w małym budynku o łącznej liczbie 6 lokali, na pierwszym piętrze. Jest w pełni wyposażone i umeblowane, dlatego jest sprzedawane. Składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni z galerią i atrium, mniejszej sypialni, przeszklonego tarasu z kuchnią letnią. Klimatyzacja, elektryczne grzejniki Glamox w pokojach. Okna PVC na tarasie Własność 1/1, bez obciążeń Cena 173,000 euros Idealne dla rodzin i wynajmu turystycznego, ze względu na bliskość plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 327 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 138 €/m²

Różnica względem mediany -19,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 722 €/m²–4 895 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 173 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 152517

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 3 327 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.