Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma - Medulin
Vinkuran, dvosobno stanovanje 200 metrov od plaže !!! Stanovanje se nahaja v manjši stavbi s skupno 6 enotami, v 1. nadstropju. Popolnoma je opremljeno in umeščeno ter se tako tudi prodaja. Sestoji iz: hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnic s galerijo in atrijem, manjših spalnic, steklene terase z letno kuhinjo. Klima, električni radiatorji Glamox v sobah. PVC okna na terasi Lastništvo 1/1, brez bremen Cena 173.000 evrov Idealno za družino ali tudi za turistični najem, zaradi bližine plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 327 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 138 €/m²

Razlika od mediane -19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–4 808 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobnost 96 % Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 96 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

173 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Blizu morja

Da

ID oglasa

152517

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 173 000 € · Cena na m²: 3 327 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia